分类: 征地拆迁

  • 武汉唐家墩居民黄中沿的房子今遭“误拆”

    民生观察工作室2013-10-4消息:黄中沿是武汉市江汉区唐家墩站北三村255号的居民,其家一栋私房被纳入了拆迁范围,因认为拆迁手续不合法、安置补偿不合理,黄中沿一直拒绝签字搬迁。
     
    今天是十·一长假的第四天,上午9点正在二楼家中的黄中沿突然发现自家三楼的房子正被人拆。黄中沿一看发现是拆迁办的几个人开着台挖机正在挖三楼的墙壁。黄中沿即进行质问阻止,但房子墙壁还是被挖了个大洞,房中电脑等物品被砸。
     
    对于黄中沿的质问,拆迁人员说他们拆错了,是拆别人的房子“误拆”了黄中沿的房子。
     
    黄中沿针对拆迁一直在积极维权,9月13日他在围观唐家墩一户居民的房子被拆时刚刚遭拆迁人员殴打过,因此今天房子被“误拆”后他没再敢再去拆迁办。
     
    以下是今天黄中沿家的拆迁现场:

    黄中沿

  • 湖北随县拆迁户秦晓华二名儿子被逮捕

    民生观察工作室2013年10月2日消息:秦晓华是湖北省随县厉山镇天星街十四号居民,随州市随县成立后,开始进行老城区改造,秦晓华家多处房产被纳入了拆迁。2013年3月初,在秦晓华本人未签拆迁协议的情况下,其一处房产被随县住建局组织的人员进行拆迁。秦晓华上前阻止,结果发生冲突,秦晓华受伤送院。
     
    在秦晓华阻止无效的第二天,秦晓华的大儿子廖强伟、小儿子廖有为也到了施工现场。见挖机正在挖墙,兄弟俩上前阻止,对方即上来了很多人。在此之间,兄弟二人看阻止不了便捡起石头将挖机的玻璃打破了。第三天,廖有为再到施工现场时被抓到了派出所。十几天后,廖强伟也被抓了。据悉,兄弟二人被指打坏了挖掘机。
     
    秦晓华说后来在她被打伤昏昏沉沉时,其委托人签署了她的房产拆迁协议,秦晓华的二名儿子也得已取保候审。但对这份协议,事后秦晓华并不认可,她因此开始了上访。
     
    2013年9月26日,正在北京上访的秦晓华得知她的二名儿子被以寻衅滋事罪逮捕了。
     
    以下是二人的逮捕通知书:

  • 湖北随州国道改建拆迁 农妇蒋兰芳突发死亡

    民生观察工作室2013-9-28消息:近期,本工作室接到湖北省随州市曾都区北郊办事处双寺村九组村民刘秋风的电话说,她母亲蒋兰芳因拆迁突然死亡了。刘秋风说,因316国道改建他家被纳入了拆迁范围,此前他家中二间二层的正房已达成协议了,但尚有几间小瓦房尚未达成协议。
     
    2013年9月13日8点,刘秋风和他父亲都有事外出了,家中只剩下母亲蒋兰芳一人。可就在这时,双寺村干部等一批人开着挖机突然来到他家对其家未达成协议的瓦房进行强拆。随后不久就传来了蒋兰芳死亡的消息。见到四十五岁还不到的母亲就这样去世了,刘秋风及其家人悲痛欲绝。当天上午刘秋风等就拖着蒋兰芳的尸体准备到316国道改建拆迁指挥部讨说法,于途中被北郊派出所警察等截住抢走尸体,刘秋风和他的姨爹被带到了北郊派出所,刘秋风当时还被戴上了手铐,直到下午刘秋风等被释放。
     
    获悉这个消息后,我们又致电北郊办事处、北郊派出所了解情况,北郊派出所一名工作人员介绍了相关情况,他说当时确有村干部带人去拆蒋兰芳家的瓦房,蒋兰芳当时坐在房中不出来,就被人拉了出来,房子很快就被拆了。对于拆迁时双方有没有发生冲突,该工作人员表示“没打架”。 房子被拆后拆迁人员即离开,但没走多远就听见蒋兰芳的“吆喝声”说喝了农药, 拆迁人员返回后发现蒋兰芳喝了农药敌敌畏。于是拨打120并送医院,在北郊一涵洞旁120赶了过来对蒋兰芳进行了抢救,但蒋兰芳最终不治身亡。蒋兰芳的尸体被转到了随州殡仪馆。对于官方的这种说法,刘秋风告诉本工作室说他父亲当时表示“闻到了一点药味”,而他见到他母亲时并未闻到药味。
     
    今天,刘秋风的父亲向本工作室表示由于官方认为他们没有责任,现在虽然多次谈判但还没有结果。

  • 福建省长乐市峰陈村强制填土今再次打伤村民

    一、事由:2011年6月14日福建省长乐市鹤上镇政府用各种手段于2012年6月7日,2013年3月27日得到了省政府闽(2012)552号和闽政地(2013)259号文件批准,共220多亩农地,于2013年7月30日开始强制暴力填土,8月13日14日两天镇党委书记林曾祥及公安民警现场指挥填土,后来我峰陈村农户到现场找领导说理:“尚未收到土地赔偿费为何强制填土。”不但不让我们说理,反而两位老人被殴打其中一位87岁的至今还在医院治疗,已向公安报案现镇政府及公安部门不理睬。
    今天,9月25日上午9点许,鹤上镇政府及峰陈村村长陈建辉雇佣社会人员30余人,一边强制填土、一边殴打村民陈玉彪,陈玉彪被打伤现住在长乐市医院治疗。
    二、请求党中央、国务院、中纪委相关部门依法及时介入调查,纠正违法行为,对相关责任人依法严肃处理,维护农民的合法权益。
     
    请求人:福建省长乐市鹤上镇峰陈村广大村民
    2013年9月25日

    9月25日填土现场


             8月14日填土现场

  • 武汉姚家岭二十多名拆迁户集体进京上访

    民生观察工作室2013-9-24消息:近日,武汉市武昌区姚家岭二十多名拆迁户集体抵京上访。据武汉维权人士童斌介绍,他昨天已接到拆迁户们抵京的消息。今天上午,这批拆迁户到了公安部进行控告,但没有任何结果。拆迁户们还说他们遭到推诿,只好举标语以示抗议。
     
    另外,武汉访民程雪、湖北应城访民周金明也于近日到达北京开始上访。
     
    以下是今天姚家岭在京拆迁户举标语的图片:


     

  • 浙江台州数百人强拆 居民数十人屋顶“自卫还击”

    民生观察2013-9-12消息:本工作室刚刚接到一则消息称,今天上午浙江台州路桥区的书记项小平、副书记潘江波,路北街道书记李建军、人大主任王何琴等人带领600–700人的强拆队伍以及公、检、法等人员,到达台州路桥区路北街道金国寺村、后蔡村,对这里的数十位原住民的房子进行强拆。随后,本工作室电话联系了爆料人林才法先生,林先生在电话中证实了该消息,并进一步介绍了事情经过。他说:“今天早上约6时许,我们浙江台州路桥区的政府有关部门就带领着约600–700人的强拆队伍来到我们这里,准备强拆我们的房屋。我们闻讯后,立刻叫醒了周围即将被强拆的居民们,大家几十人很快行动起来,将我们之前准备好的防范遭暴力强拆的自卫物资(例如:汽油、硫酸、爆竹)等物品搬上了屋顶,我们数十位居民也爬上了屋顶严阵以待,准备誓死抵御暴力强拆者。目前,我们双方正在僵持之中。那些暴力强拆者很多都是些没有人性的人,以前他们在我们附近强拆别人的房屋之时就将多位居民打伤,一位87的老太太,被打的吐血到医院抢救;另一位16岁的学生还在睡梦中就被带离且被打伤;还有一位妇女被强拆者闯入屋内从床上拖起,连衣服都被拖掉了,她要求穿上内衣再解决问题,强拆者都不允许;还有村民在还没有签拆迁同意书的情况下就突遭强拆,家里的一切家当全毁于一旦,有的村民连裤子都没得穿,车钥匙、存折等财物全部都不知去向,也有村民家里的贵重机械被捣毁,现场一片狼藉就像地震后一样。我们呼吁媒体关注我们,呼吁强拆者不要违法暴力侵入,否则我们将有权以一切方式自卫还击,捍卫我们的人身和财产安全。”
     据悉,在2013年5月,浙江台州路桥区路北街道后蔡村的7户村民就曾遭遇过一次暴力强拆。在那次强拆中,有数位村民是被强拆者从家中强行抬离居屋的,有约300多人的强拆队伍强行拆除了村民们的房屋,其间10多位村民被打伤。今天,该地再次遭遇强拆,村民们决定吸取上次疏于防范的经验教训,准备了多种自卫器材(例如:汽油、硫酸、爆竹)决心与暴力强拆者“殊死搏斗”以捍卫自己的应有权益。

    强拆方政府人员电话:项小平手机13736289666,潘江波手机13605762998,李建军13656581199
    报料人林才法1825768533,15868652199,15325620138
     

    图为:该村数月前遭遇的一次暴力强拆现场

  • 深圳福田医院拆迁“钉子户”:我只是法律维权户

     民生观察工作室2013-9-6消息: 昨天,深圳福田区人民医院拆迁遭遇的唯一“钉子户” 容某,对于他被有关部门指责为“拥有两套政策性住房”“他就是钉子户”的说法并不认同,认为自己只是一位“法律维权户”。
    据了解,于去年启动的福田人民医院扩建拆迁工程,给业主的拆迁补偿方案包括“换房”和“换钱”两个方案。业主如选择换房,按照1:1 .15的比例可换到安托山一冶项目新房。业主如选择货币补偿,则按照不低于市场价的评估价补偿。
    容某认为政府拆迁有三处违法,并准备起诉,但并没有透露自己的赔偿诉求。而福田区住建局的工作人员表示,按照相关标准,如果置换,容某可获得一套约96平方米的房子,但由于超出房屋征收期限,因此还需要补缴一笔款项。如果是货币补偿,容某可以得到157万元左右的补偿款。“在和容某沟通的过程中,容某提出过的最低条件是120平方米的房子外加800万补偿款。”工作人员表示,此前容某的要求更高,但没有被答应。对此,容某回应称,“这个地段给你拆了,补偿每平方米两万二显然不够,以后至少5万,我只能买30平方米。”据介绍,目前周边房子均价在2.5万至3万元左右。以拆迁楼旁边的嘉汇新城(小区网 论坛)小区为例,75平方米的房子售价187万,每平方米2.5万左右,该片区最高房价为每平方米3万元左右。
    目前,市住建局已认定容某家庭购买和拥有两套政策性住房违反规定,将对其处以2万元以上10万元以下罚款。福田街道办的相关负责人也介入协调,对容某进行处罚的相关程序也正在研究当中。“容某提出的补偿120平方米住房外加800万补偿款的法律依据是什么?谈拆迁补偿,特别是涉及公共利益的市政工程的拆迁补偿,不是能闹的孩子就有奶吃。”工作人员认为,“法律维权户”更该依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定行事。
    对此,容某表示,他不认同此说法,他将会出示相关证据和法律依据进行起诉。

  • 中国拆迁与征地观察(第二十七期)本期暴力指数“高++”

    2013年8编辑:青芒     发布:民生观察工作室
    【编者按语】:本月,湖北村民阻止暴力征地被碾压掉双腿及四川抗强拆遭砍断手脚;媒体评论:拆迁不能像弹簧 城管“温柔作风”值得肯定。嗣后,甘肃千余村民因拆迁起诉省市区三级政府。看看国外,韩国法律保护自主维权及英国安置拆迁户是政府职责。本月拆迁与征地暴力指数为“高++”。
    一、典型事件与报道
     1、湖北:村民龚珍英为阻止暴力征地被碾压掉双腿
     
    湖北省崇阳县天城镇肥塘村村民龚珍英因阻止暴力征地,被工程车碾压到车底,车轮从她的双腿压过去,致使她双腿高位截肢。
          据了解,当地政府因以不合理的补偿价格征收土地1000多亩,在未做任何补偿的情况下强行施工,此举遭到村民们的反对。
          自7月份以来,半夜三更,常常有6-7辆满载渣土的工程车向肥塘村一组仅剩的20余亩水田里卸土。村民们只好日夜坚守在自己家的土地上,防止田地被毁。
          8月10日晚19时许,几辆满载渣土的工程车又向水田里倒土,遭到村民们的阻止。其中一辆工程车横冲直撞将村民龚珍英碾压在车下,车轮从她双腿上碾压而过。
          龚珍英双腿粉碎性骨折,神经和肌肉被碾压成“肉酱”,为保住生命只好进行了高位截肢。
    ( 来源:维权网 详见:http://wqw2010.blogspot.com/2013/08/blog-post_1620.html)
     
    2、福建:一执法人员拆除违章建筑时被房东儿子刺死
     
    8月1日上午,福建安溪县行政执法局一执法人员在拆除一违章建筑后,遭房东儿子持刀刺伤,送医后抢救无效死亡。
        记者了解到,上午9时,安溪县行政执法局执法人员,来到安溪县蓬莱镇联盟村执法,在拆除一栋违建时,房主林德华与儿子林灿祥出面阻扰,并试图攻击现场执法人员。因担心房主林德华情绪激动而导致冲突,执法人员便将其与儿子林灿祥带到联盟村村委会,下车时,林灿祥突然跑向村委会对面的商店,从店中拿出一把刀并刺向现场的一名行政执法局执法人员唐某。随后,林灿祥弃刀潜逃,唐某被紧急送往安溪县铭选医院抢救。但因伤势过重,唐某于下午2时30分许抢救无效死亡。
        记者采访了参与现场执法的安溪县行政执法局工作人员黄庆川。据黄庆川介绍,事发时他与唐某及另外两个同事带着房主林德华和他儿子林灿祥乘车前往村委会,路上,林灿祥一直用脚、牙齿攻击执法队员。当车辆行驶至村委会门口时,林灿祥趁另外两名执法人员不备,打开车门跑到外面。
        “我们以为他跑掉了,没想到经过几十秒,他就拿着一把刀冲了过来,二话不说就向我砍来。”此时,手持现场记录仪的唐某见到林灿祥持刀行凶,便上前阻拦并试图将刀夺下,林灿祥一刀就捅在唐某的肚子上,随后将刀扔下转身就跑。在此过程中,黄庆川衣服被割开一大道口子,背部也被刀刃划伤。
    (来源:中国新闻网  详见:http://www.chinanews.com/sh/2013/08-01/5113452.shtml)
     
    3、四川:川汉抗强拆遭砍断手脚 
     
         四川蓬溪县村民李志彬上周五因阻止当地政府强拆,遭二十几个黑社会人员活活砍断手脚,其被曝光的血腥照片在网络上疯狂转发,引起轰动。此外,在8月10日,湖北省崇阳县村妇龚珍英因阻止当局暴力征地,遭工程车碾碎双腿,其被碾成肉酱后的断肢图片在网络上曝光后,引起舆论强烈反响。
          蓬南镇昆仑村村民李志彬上周五得知自家房屋正遭强拆,遂赶回家阻止施工队施工,在与在场的三名县政府官员及三名村干部协议拆迁补偿未果的情况下,突遭二十几名黑社会人员手持砍刀将其手脚活活砍断,后被送到遂宁中医院抢救,已被下达了病危通知书。受害人妻子唐晴在网络上呼救,其曝光的血腥照片被疯狂转发,引起轰动。唐晴还表示,政府官员目睹了整个行凶过程,但没有一个官员出来阻拦。
          记者周日通过怀疑是李志彬家人在微博留下的电话尝试采访李志彬的哥哥李志平,但电话关机。又联络到一名不愿透露姓名的知情人,他周日对记者说,当地政府因要修建遂广高速公路,于是向昆仑村征地,但政府给的补偿款太低,村民们都不同意,双方关系一直非常紧张:“有这个情况,是前天发生的,事情是这样的,(政府)在修遂广高速公路,要经过我们蓬南,要走昆仑村那边,因为拆迁和当地的农民发生一些摩擦,村民跟政府的人大吵大闹,骂来骂去,不管怎么说,村民就是不拆,简单来说就是钱给少了,修高速公路这边就说‘你给我打,出了问题我们负责’,(所以)把脚砍了,不会一下子把人弄死。以前在修高速公路的时候,政府、村民、工程队的经常发生摩擦。”
          镇派出所的一名值班人员对记者说,虽然拆迁是政府行为,但没有证据证明是政府派人砍断了李志彬的手脚:“拆迁是政府行为,在拆迁中存在故意伤害行为所以我们派出所在处理,但我们现在还在调查。他(李志彬)现在可能情绪有点激动,到底是谁动的手我们正在找人。他可能认为是镇政府干的,但我们还没确定,他没有证据证明那是镇政府干的。你要采访的话可以跟我们公安局联系,我要没有别的事我就挂电话了。”
    (来源:自由亚洲电台)
     
    4、福建:老太阻推土机进自家地 4岁孙女被碾死
     
    8月29日讯 昨天上午11点多,漳浦杜浔镇林前村林口自然村机耕路段,54岁的村民陈赛娇发现一建筑工地施工的推土机将土推到自家地里,于是带着3岁的孙女前去阻止。可接下来,惨剧发生了:在推土机倒车过程中,在车后左侧玩耍的孙女被履带压倒。腿部和脑部受伤的女童被送往杜浔卫生院,经抢救无效身亡。
          事情过去近5小时,当天下午4点多,林口自然村一个在建工地的施工便道上,停放着一辆推土机,周围拉起了警戒线,围满了人。当地村民说,这是在建的“世纪金源”房地产开发项目的工地。村民洪德禄称,被压的女童是他的侄孙女筱柔。昨天上午9点多,其大嫂陈赛娇听说施工的推土机把土方车运来的土,填到了自家田里,就带着孙女筱柔上前劝阻,不让推土机作业,“我大哥的这块地虽然已经丈量完了,但是还未征走”。就在陈赛娇和现场指挥人员交涉的过程中,推土机开始往后退。当时,现场指挥人员发现筱柔在推土机后方,大声朝司机喊叫“要撞到人了”,没想到推土机司机还是径直往后退,结果碾上了在推土机后方的筱柔。洪木成称,筱柔一家平时都住在漳州市区,筱柔也在漳州市区上幼儿园。而听说村里征地,父母才带着她从漳州市区回来,“才回来4天就出事了”。洪木成一脸伤悲,他说哥哥嫂嫂接受不了这个事实,都住进了镇卫生院。
          漳浦县宣传部的相关负责人确认,在建的工地便道确属一个正在开发的“世纪金源”房地产项目所有,目前该项目已有施工单位进驻,正在修建施工便道。在建的这个项目土地已完成征地,村民也领到了土地赔偿款。而陈赛娇的田地正在便道旁,昨天早上土方车施工时不慎将一些土方填到了其田里,故陈赛娇才会上前劝阻。
    (来源:东南网)
     
    5、浙江宁波:慈溪政府出动上千名特警抢农田 村民顽抗对峙遭驱散追捕
     
    8月20日,浙江省慈溪市胜山镇大湾村村民遭遇政府强征农田,当地政府出动一千多名身穿迷彩服且全副武装的“特警”、协警封锁大湾村各个路口,并驱散抓捕到场抗议的村民。而在数月前,因强征土地当地已发生约千名警察与村民对峙数天的事件。
    慈溪市胜山镇大湾村村民继今年四月与千名警察对峙之后,8月20日(星期二)再度发生因土地纠纷引发的警民对峙,多人被警方抓走。一位要求匿名的村民当天告诉记者:“今天包括警察、协警有一千五百多人,主要是先把通往这个小村里的道路封锁。因为是征地问题,他们把那些抗议的村民,为不让他们抗议,今天动用很多警力驱散他们,有部分人强烈反抗,遭到追赶”。
          记者:今天去了多少村民抗议?
          回答:村民很多,因为征地,村民都去反抗,具体人数我也不是很清楚。
          邻村村民张女士接受记者查询时,证实大湾村再次出现警民对峙。
          记者:大湾村听说今天上午来了很多特警,有没有?
          村民张女士:有的,人很多。
          记者:占他们的地准备做什么?
          村民张女士:建安置房。
          记者:建安置房,村民为什么不愿意?
          村民张女士:但安置房不是安置他们,是把别的村民安置到他们这里。别村拆迁商铺房,安置到他们这里。人家大湾村里的人怎么会同意?
          记者:占的是农地还是荒地?
          村民张女士:应该是农地,不可能是荒地,你可以过来看。
    记者当天致电胜山镇政府办公室,官员承认动用警力征地,但不愿进一步说明。
          记者:胜山镇政府办公室吗?
          官员:嗯。
          记者:问一下,今天上午大湾村是不是在征地?
          官员:嗯,有。
          记者:听说去了1500个特警?
          官员:你是谁?
          记者:记者,想了解一下有没有发生冲突?
          官员:没有。
          记者:镇政府有没有处理?
          官员:我不知道。
          对方说完迅速挂断电话,记者再次致电,对方拿起电话又挂断。
    (来源:自由亚洲电台     详见:http://www.zyffcn.org/article/show.asp?id=11781)
     
    6、北京巴沟村遭受5百余人的暴力强拆
     
    8月16日下午5点多钟,北京市海滨区巴沟村聚集了300多名穿制服的黑衣人和200余名农民工,开始对巴沟村村民的房屋进行强拆。这些黑衣人设置警戒线不让村民和围观民众靠近,还殴打居民,韩颖的母亲康淑兰、著名维权人士何德普、湛江等人在现场遭到殴打。        强拆队伍还出动了两台大型钩机,不停地钩倒住房。巴沟村南锁村民的房屋被破坏后现场一片狼藉。
    韩颖报警后,警察到达现场,但是对现场违法犯罪的黑衣人没有查处,对他们随意设置警戒线、持有警械未作出任何反应。有现场维权人士判断,这是典型的警匪勾结,祸害民众的非法行为,警察和黑衣人早已达成默契;派出所长是犯罪现场指挥者之一,出警的警察仅仅是走个过场而已。
    (来源:维权网   详见:http://wqw2010.blogspot.com/2013/09/5.html)
    二、分析与评论
    1、评论:拆迁不能像弹簧 城管“温柔作风”值得肯定
     
    我们经常听到强拆中的诸多惨案,从张剑到唐福珍,从四川到抚州,正如某地官员所说“没有强拆就没有新中国”,可是,拆迁其实并不都伴随着飞沙走石、血腥暴力。譬如对于近日沸沸扬扬的北京楼顶别墅,15日强拆大限已到,才拆了四分之一,并且城管表示不会强制拆除,工期的长短要根据违建的内部结构和框架来看,暂时不好估计何时能拆完。
      海淀城管的温柔作风是值得赞赏的,只是不知道是否对所有老百姓都一视同仁。这些年,他们对张必清的宽容和隐忍倒是有目共睹。6年违建800平方米,在都市高空再建了一个花果山,没有管理部门睁一只眼闭一只眼甚至主动配合,是万万不可能实现的。如今,即便避免不了拆迁的命运,但“保守治疗”还是不可少的,说不定也能苟延残喘个十年八年,甚至风头一过借尸还魂也不一定。
    记得这些年其他地方也不乏“保护性拆除”、“维修性拆除”,并且多为文物或者名人故居,可是所谓的“保护性”和“维修性”,往往只是堵住公众口舌的说辞,其命运无一例外是一夜碾平。
    显然,城管以拆迁安全为由放任自流是难以自圆其说的。6年来,这一巨大的违建都是安放在楼顶上的定时炸弹,按照常理,拆了一半的定时炸弹无疑比完整的炸弹更加危险。6年前,城管没有以安全为由阻拦其强建,今日却以安全为由不愿强制其拆除,难道“安全”也是橡皮泥,违建者的安全大于居民的安全?
    各种相关的规定和条例,都无一不强调拆迁中的地位平等和程序正义,政府不能强拆,纠纷需由法院认定。可是事实上,相关部门往往滥用解释权,结果是,拆迁法规既限制不了强者的权力,也保护不了弱者的权利。
    拆迁像弹簧,你弱它就强。城管不是天生的硬骨头,特别是听到“我既然敢住这,我就不怕谁告”的时候,当城管碰到了真正的钉子户,自己反而成了弱者,一副唯唯诺诺投鼠忌器的表情让人感慨。可见,只有依法拆迁,才能既保护弱者,也保护强者。(来源:钱江晚报   详见:http://hz.focus.cn/news/2013-08-27/3881878.html)
    三、民间行动与倡议
    1、甘肃:千余村民因拆迁起诉省市区三级政府
     
    兰州8月21日甘肃省兰州市城关区宋家滩村千余村民因集体土地上所建市场被拆迁,起诉省市区三级政府及相关部门系列行政案件,21日上午在兰州市中级人民法院公开开庭审理。
    据了解,当天审理的是总计14起案件中的第一起,被告为兰州市城关区政府。法庭未当庭作出宣判。
        在当天的庭审中,原告的诉讼请求为要求法院确认并撤销被告城关区政府针对宋家滩村委会作出的《关于拆除集体土地上临时建筑的通告》。原告诉称,被拆迁的兰州大西北板材市场是由宋家滩村集体筹资三千万元兴建,所占土地为宋家滩村集体土地,土地的合法使用权归宋家滩村全体村民享有。原告认为,兰州市城关区政府的行为,违反了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,违背了民主决策、程序正当、结果公开的征收基本原则,严重损害了原告的合法权益。
        被告城关区政府辩称,一是原告蔡明锡等人不是提起行政诉讼的适格主体。二是该通告只是兰州市城关区政府依据相关法规,对临时建筑物拆除过程中向集体土地的所有权人和该土地上临时建筑的建造者宋家滩村委会的告知,不属于行政诉讼案件的受理范围。三是原告蔡明锡等人以城关区政府拆除涉案集体土地上的临时建筑物的行为违法为由,已将城关区政府起诉至法院,单独又起诉发出通告的行为,应当视为重复诉讼行为。
    (来源:新华网)
    四、官方相关的行动与立法动态
    1、民警参与拆迁被村民碾死 家属讨烈士称号不得
     
    7月31日,郑州南刘庄村民刘大孬车撞拆迁队案二审开庭,未当庭宣判。案子发生在3年前。2 0 10年6月1日上午,在郑州南三环的一处拆迁现场内,5 8岁的警察刘国民,遭遇了60岁的农民刘大孬。两人原本无冤无仇,就在那一刻,刘大孬驾驶一辆货车,从刘国民的胸腔上碾过。这位即将退休的老警察很快在昏迷中离世。至今,他的骨灰还暂放在郑州烈士陵园内,等待组织给一个“烈士”称号。    
         2010年6月1日,时年58岁的警察刘国民死于拆迁现场一辆货车的碾轧。驾驶货车的,是管城区十八里河镇南刘庄村民刘大孬。那天与刘国民一起被碾身亡的,还有50岁的村民组长刘建礼、26岁的巡防队员李青岭和23岁的城管队员刘浩杰。另外,还有2人重伤、5人轻伤。
          王静质疑,该案已过3年,审判程序一拖再拖,刘大孬迟迟没有被惩处。在她看来,只有刘大孬被处决,刘国民的骨灰葬进烈士陵园,才算实现了公正。不过,事件的进展并不尽如人意,这位性情原本很温和的警察遗属感慨说,3年讨说法的经历,让她对社会有了“一个全新的认识”。在王静等死伤者家属要求尽快法办刘大孬的同时,刘大孬及其家人也在煎熬中等待最后的裁决。去年11月23日,郑州市中院作出一审判决,认定刘大孬犯以危险方法危害公共安全罪,判处死刑,剥夺政治权利终身,并赔偿16名附带民事诉讼原告人经济损失共计107万余元。
          就在王静上访的同一天上午,刘大孬案二审在河南省高院刑事审判庭开庭。庭审中,控方并没有把刘大孬描述为一个惯于为非作歹的恶人。相反,和辩护律师一样,控方检察员也认为,刘大孬原本是一个老实本分的农民。旁听席上,还坐着一二百名来自刘大孬同村和郑州南郊及西郊的拆迁农民。他们中的绝大多数,都丝毫不掩饰对刘大孬的支持。庭审中,他们两次为辩护律师的发言鼓掌。
    (来源:南方都市报
    详见:http://www.farmer.com.cn/sh/sh1/shxw/201308/t20130814_877152.htm)
    五、法律法规介绍
    1、中华人民共和国《拆迁法》公共利益的需要
    (一)国防设施建设的需要;   
    (二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要;   
    (三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要;   
    (四)为改善低收入住房困难家庭居住条件,由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要;   
    (五)为改善城市居民居住条件,由组织实施的危旧房改造的需要;   
    (六)国家机关办公用房建设的需要;   
    (七)法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。
     
    六、国(域)外相关立法与动态
    1、美国:以公平市场价格为补偿标准
     
    在美国,凡是政府出面的拆迁行为在法律上称为“政府行使国家征用权,有偿征收私人财产”。美国联邦宪法第五修正案明确指出,行使“国家征用权”必须满足3个必要条件:为了公共利益的需要而拆迁;对拆迁户提供“公平补偿”;通过正当的法律程序。
    美国房地产行业以“公平市场价格”作为补偿拆迁户的标准之一。双方分别聘请独立的资产评估师提出评估报告。如果各自的评估价格相差悬殊,则由法庭组成陪审团裁定。私人开发商如果想开发一块土地,必须给予拆迁者合理的补偿。补偿的标准双方以公平市场价格为基准进行协商,协商不能解决的,要么放弃,要么“法庭上见”。
     
    2、韩国:法律保护自主维权
     
    韩国有很多关于土地征用与房屋建设的法律,如《城市开发法》和《土地补偿法》等,对土地征用补偿有着非常详尽的规定。若公司想购买并拆迁住户的私有房屋建大楼,要经过漫长的谈判。
    谈判前,要由双方认可的中介认证机构对土地价格做出基本评估,以此为基础协商。如果开发商想连片开发,韩国住户会自发成立“拆迁对策委员会”,以群体的名义维权。私营企业拆迁开发住宅,若提供的补偿金不足以令住户满意,即宣告谈判失败,放弃项目。
     
    3、英国:安置拆迁户是政府职责
     
        在英国,中央政府和地方政府征用土地都很困难,有各种客观条件要求征地部门谨慎行事。英国政府和职能部门征用土地得依据在英格兰和威尔士实施的《强制征购土地法》。
    在拆迁户赔偿方面,拆迁户将得到其受损利益的市价。在此基础上,在《强制征购土地法》实施的第二个月,拆迁户可以得到10%的额外补偿。如果拆迁户是生意人,还理应得到一笔由于搬迁造成商业损失的补偿。若赔偿价格协商未果,将进入司法裁决。
    努力安置拆迁户是英国政府的法定职责。而对于开发商,重新安置拆迁户可以减少支付给被拆迁户的赔偿金额。正因为如此,英国的拆迁户都能得到较好的安置。
    (来源:人民日报    详见:http://finance.people.com.cn/GB/10822187.html)
     
    七、本月中国拆迁与征地暴力指数
    根据以上信息和案例,本月中国拆迁与征地暴力指数评定为“高++”,二张暴力标。

     
  • 北京一民宅深夜遭强拆 住户被捆绑扔进土坑

    民生观察工作室2013-9-2消息:9月1日凌晨1时许,北京房山区良乡镇四街村的一处民宅,被20多名拆迁男子闯入,将正在睡觉的王女士和段先生四肢捆绑后,抬到附近的一处土坑处扔在了该土坑里。随后,他们所住的房屋被推倒。
    据王女士回忆,20多名男子都着便装,有不少戴着白口罩和类似保安的帽子,手里拿着各式的棍棒,有几名男子冲上来将她和段先生按在床上,并用绳子将两人的手和脚绑了起来,“当时吓坏了,我就大声呼救,后来有人用胶带粘住了我和他(段先生)的嘴”。 随后几名男子将我们两人抬到距房子不远的一个1米深的土坑处,将我们抬到坑底扔下,坑上还留有两男子监视。据段先生回忆,自己被抬出来时看到房外停着一辆铲车,两人被抬到坑底后就听到了房屋倒塌的声音,大概持续了20多分钟后声音停止,坑上的两男子也不见了踪影。
    王女士称自己艰难的挣脱了捆绑后,爬上土坑看到,房子已经被拆毁了。9月1日凌晨1点多,王女士和段先生跑到附近超市内报警并通知了房主杜女士。王女士和段先生称,他们的胳膊内侧有几处淤青,其中,王女士的左膝处还有几处划伤。
    该房房主杜女士则反映说,4年前附近的旧房开始陆续被拆除,拆迁公司也找过自己商讨该处的拆迁事宜,因自己的平房是由房管所管理的直管公房,而拆迁公司按照农村用房给予拆迁补偿,所以自己一直没有同意搬迁,其间将其中两间房子租给王女士居住。杜女士怀疑此行为系拆迁公司所为。
    昨日天亮之后,王女士和段先生再次来到遭强拆的房屋附近,开始捡拾自己的遗留财物。他们发现自己的生活用品大多都被毁坏殆尽,家具基本上已经不能使用,并且他们的一辆助力车也在强拆中被毁坏。


  • 开学在即学校被拆 南宁数百学生面临“失学”

    民生观察工作室2013-8-30消息:9月1号是孩子们开学的日子,但在广西南宁,数百名学生家长却在上周五前后陆续接到了学校被拆除的消息。这一消息让该校的学生家长们惊诧不已,因为再有数日学生们就要开学了,有关拆迁单位却突然拆除了该学校。并且,在拆除该校之前居然没有提前通知他们做好相应的准备工作,突然而至的拆除学校行为,让众多家长和学生们措手不及,如今,要给这些学生们去寻求新的学校都已经来不及了。前天,学生家长们找到了南宁市良庆区教育局,教育局组织了部分学生家长和有意接收学生的私立学校,进行了座谈和沟通并协助解决该问题。然而,到今天为止,仍有学生家长声称,他们对此事的处理结果表示极为不满。
    有学生家长在网上发出消息称,他们是在上周四才刚刚得知学校被拆的消息。家长们说:“没几天就要开学了,突然而至的拆校消息,使得我们一下子不知道应该到哪里去找学校了。公立学校我们去问了,他们说已经错过了报名的时间,并且,还说如果这些插班学生没有规定的那些转学就读证件的话他们也不会接收。私立学校我们也去咨询了,其结果是,插班生他们也要看学生的成绩好不好,而且收费很贵。”
    虽然,前天教育局与一些学校协商安排接受星星学校的事情,有部分学生得以暂时解决了插班转学的问题。但是,这也只是权宜之计,还有很多问题是难以从根本上得到解决的。例如:有家长反映,第一、有转学后的学校离家太远会消耗很多家长和孩子的时间、精力与路费;第二、课程与教学方式或有不同,怕孩子因此而学校成绩下降;第三、怕孩子们转入新校后,从环境上、师生关系、人际交往等方面一时难以适应而引发厌学情绪。第四、有些学校的学费比原来的学校贵很多时间长了,家长恐难以承受等等。
     
    据了解,大沙田星星少儿外语实验学校位于广西南宁良庆区,是一所集小学教育、初中教育的九年一贯制私立学校,当地人习惯称其为星星学校。南宁市良庆区教育局统计的数据显示,该学校共有在册学生近600多人。星星学校的办学场地是租用原南宁地区农业经济管理干部学校的,撤地区建崇左市后,南宁地区农业经济管理干部学校更名为崇左市农业经济管理干部学校,该宗地块划归崇左市所有。随着南宁市对这学校周边区域的开发建设,这一区域内的土地价格大幅上升,这个位于南宁市良庆区区划范围内的地块的土地使用权去年被崇左市有关部门收回后,星星学校和崇左市农业经济管理干部学校仍以口头协定的方式继续维持承租关系并继续办学,直至上周被拆毁。对于,此次崇左市收回学校土地使用权的程序问题,至今仍被部分教职工和学生家长们在质疑它的合法性。

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