民生观察工作室2011-12-28消息：今天上午，刘飞跃突然接到号码为057462866184的一位女士的电话，该女士自称是浙江省余姚市公安局网监大队的，姓朱。朱女士首先询问刘飞跃在哪里、民生观察网是不是海外网站，并说她们在民生观察网上查到了《浙江余姚近百大中专毕业生请愿于政府》一文（/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=14853），问能不能删掉。
刘飞跃问为什么要删掉，朱女士先说文章 “失实”，刘说没失实，不能删。朱女士又说文章挂在网上不好，因为浙江有的地方大中专学生要求“非转农”的问题在解决了，余姚可能会和这些地方不一样。
随后，朱女士又说会和刘飞跃继续联系，并会和刘当地的警方联系交涉。
2011年12月21日09:10
一方面是近半数省份养老金收不抵支，一方面是基金结余收益率大大低于通货膨胀率，中国养老金制度正面临严峻挑战。
昨日公布的《2011中国养老金发展报告》描述了上述形势。全国社保基金理事会理事长戴相龙在发布会上建议，应扩大社保基金储备率，提高社保基金保值增值的能力，以应对未来可能的财务风险。
根据人力资源和社会保障部的统计，2010年若剔除1954亿元的财政补贴，企业部门基本养老保险基金当期征缴收入收不抵支的省份（含新疆建设兵团）共有15个，缺口高达679亿元。这意味着中国养老金制度潜在的财务风险已经出现显性化的苗头，甚至到了难以离开财政补贴的程度。
除了收支缺口增大外，中国养老金制度还存在着收益率低的痼疾。根据国务院相关规定，社会保险基金结余只有存银行和买国债两种投资渠道。而据社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文测算，2000年至2008年全国社保基金总的收益率可能不足2%，低于同期的通胀率。
中国人民大学教授郑功成认为，社保基金贬值与投资失误风险并存，是有可能导致未来社保制度财政崩溃的最重要因素。
全国人大常委会副委员长华建敏表示，能否可持续是养老金制度成功与否的关键。中国应高度重视社保基金的保值增值问题，在实务、金融等重大投资领域，要给予养老金以第一优先权。
与绝大部分社保基金的低收益相比，全国社保基金理事会管理的社保储备基金在过去11年间的投资表现相当惹眼，年均投资收益率高达9.17%，超过同期通货膨胀率（2.14%）7.03个百分点。2010年，中国股票市场低迷，上证综指全年整体跌幅达到14.31%，但全国社会保障基金理事会当年取得了4.23%的投资收益率。
尽管收益率较高，作为应对老龄化战略储备资产的全国社保基金自成立以来的财政性净拨入仅有4437亿元。而2010年，仅基本养老保险基金一项的累计结余就达15365亿元。戴相龙昨日表示，中国十多年前开始建立社保储备基金，当时在国际上也算是先进的。但是社保储备基金的规模一直不大。目前社保基金理事会管理的基金总量在9000亿元左右，与中国社保基金总量和未来的资金缺口相比还不够。
“储备的目的就是要弥补未来的缺口，所以没有一定数额不行。我就担心储备基金将来不能充分发挥作用。那样还不如没有这个制度。有了这个制度，反而会有一种依赖心理，但因为钱太少，作用发挥不了。”戴相龙说。
戴相龙建议，应将国有股转持部分划入全国社保基金的规定变成国务院的法规，从而将这一融资来源固定下来。同时，可以通过将中央财政超收的部分以较大比例划入全国社保基金、将国有资本经营预算收入拨出一定比例补充全国社保基金等方法多渠道扩大基金管理的规模。
中国社科院周一发布《中国产业竞争力报告》，其中提到，根据世界银行的标准，中国2011年已经进入中上等收入国家行列。中国政府不久前提高了贫困线，但是弥合巨大贫富差距的工作仍亟待推进。
周一，中国各大媒体纷纷报道，社科院发布2012年度《产业蓝皮书–产业竞争力报告》，指出按照世界银行的标准，中国2011年已经进入中上等收入国家行列。中国知名经济学家茅于轼在接受德国之声采访时指出，这个人均收入的统计存在一个换算标准的问题。世界银行的换算是按照官方的汇率，但是如果按照购买力平价来折算，中国的人均收入早就超过5千美元了。他说：
“从汇率来算，一美元等于6点几个人民币，但是按照购买力平价来算，一美元只相当于3点几个人民币，其中相差差不多一倍。”
据中国媒体报道，在社科院这份报告的发布会上，社科院工业经济研究所研究员张其仔表示，中国必须警惕进入”中等收入陷阱”。所谓中等收入陷阱，即在进入中上等收入国家行列之后，原先由低收入进入中等收入的发展模式无法重复也难以改进，从而导致经济增长的停滞和徘徊，人均国民收入就难以突破一万美元。进入这个时期以后，经济快速发展积累的矛盾就会爆发出来，经济增长容易出现大幅波动或陷入停滞。
中国存在进入”中等收入陷阱”的风险
而中国目前正在面临经济转型的两难境地，人们关于中国经济发展是否会遭遇”硬着陆”的讨论也越来越激烈。先是物价飞涨，民众怨声载道，政府采取紧缩性货币政策；一段时间之后，通货膨胀的程度虽有所控制，但经济增长明显放缓，在欧美等重要出口市场需求疲软的背景下，出口受挫，工业生产活动进入收缩，民间信贷也出现危机，迫使中央银行不得不重新放宽货币政策，以重新刺激经济增长。这种”骑虎难下”的局面是否与”中等收入陷阱”有关？
Bildunterschrift: Großansicht des Bildes mit der Bildunterschrift: 中国不缺富人，多贵的奢侈品都有人买
经济学家茅于轼指出，所谓的中等收入陷阱是经验之谈，不具备理论上的必然性，也有的经济体在成为中等收入国家之后，直接一跃进入高收入行列。不过根据目前中国的情况，的确存在这一风险：
“中国在发展成为中等收入国家之后，市场发达的一个结果就是贫富差距越来越大，如果处理不好就会变成陷阱，出现政治上不安定等种种问题，这与收入分配有很大关系。……实际上中国很多大城市已经进入高收入行列，而不仅仅是中等收入了。”
来源：中国经济网 2011年12月06日07:14
临近年终，又到清算时刻。“房价控制目标”已成为悬在不少地方政府头上的一把利剑。
年初出台的“新国八条”规定，“新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标”的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门将根据规定对相关负责人进行问责。【10余城市打响楼市限购战 “新国八条”细则落地】
按住建部公布的数据，我国共有608个城市发布了房价控制目标，但记者统计发现，将该目标公之于众的城市只有121个。
尽管房价控制目标的确定被认为是地方政府在博弈中的一次 “胜利”，但今年下半年，不少二三线城市的房价逆势走高，已危及这一目标的实现。北京中原地产发布的报告显示，截至11月底，在上述公示目标的121个城市中，至少30个城市未完成。
近三成城市尚未达标
“房价控制目标”最早于年初在“新国八条”中提出，按照住建部的汇总，截至今年3月31日，全国657个城市中，已有608个城市发布了年度新建住房价格控制目标，占92.5%。此后，又有城市陆续公布上述指标。
但记者调查发现，将该目标公之于众的城市，仅有121个。
据悉，除北京明确“稳中有降”外，多数城市的房价控制目标与当年的GDP、人均可支配收入增速挂钩。
以广东省中山市为例，该市住建局公布的住房价格调控目标为“低于全市年度生产总值增幅”。据此，今年中山的房价必须控制在5853元/平方米之内。但按照北京中原地产的测算，除今年2月和3月之外，中山市新房住宅的成交均价都超过了6000元/平方米，9月份甚至达到6336元/平方米，明显超出上述目标。
中原地产还表示，类似中山的城市，初步统计有30个左右，占比接近三成。这些城市主要分布在东部、东北、华南等地，其中大部分为非限购的三线城市。
这与官方数据似乎并不相符——国家统计局数据显示，今年10月，全国70个大中城市的新建住房价格平均环比下降0.15%，在涨幅持续缩小数月后，终于实现下滑。【70城市中34城新房价格下降 38城二手房价下降】
北京中原地产三级市场研究总监张大伟称，纳入统计的70个城市以大中城市为主，而下半年以来，房价上涨较快的多是未纳入统计的三四线城市。
部分城市突击“限价”
根据最新统计，今年11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，有43个城市价格仍保持环比上涨。其中，威海、烟台、汕头、包头、太原位居涨幅榜前5位。而在这5个城市中，威海、汕头、包头未纳入国家统计局的统计范畴。
一些业内人士指出，尽管年初市场普遍低迷，但自今年二季度以来，不少中小城市房价开始出现较大幅度上涨。北京中原地产的统计称，部分城市价格上涨甚至超过10%，几乎触及房价控制目标“红线”。
《每日经济新闻》记者也发现，从今年第四季度开始，一些城市已开始着手控房价。例如，中山就曾在上月初发布“限价令”，新房最高限价标准为5800元/平方米，略低于该城市的“房价控制目标”。此外，韶关、丹东、廊坊、烟台、珠海等城市也曾先后出手限价。
杨红旭向记者表示，“限价令”的出台，除意在规避限购政策外，也有完成房价控制目标的考虑，“像中山、珠海这些城市，如果不出手限价，完成今年的房价控制目标恐怕有点悬。”
不过，即便今年仅剩一个月时间，完成上述控制目标似乎也不是难事。杨红旭表示，纳入统计的70个大中城市都能完成房价控制目标，因为统计局的统计指标为“房价指数”，且以去年全年的平均房价为统计基期，涨幅相对不大。即便是前期房价上涨较快的城市，地方政府也可通过公开限价，或暗地限制高价项目开盘的方式，控制新房价格，来拉低全年均价。
因此，杨红旭认为，除个别城市难以完成房价控制目标外，今年最终可能出现“皆大欢喜”的局面。
政策博弈将持续
无论房价控制目标是否能够完成，在业内人士看来，“限购令”、“限价令”等手段，都带有明显的“一刀切”色彩，已造成地方的抵触情绪。
据悉，除佛山尝试公开放松调控外，北京、杭州、重庆、长春等地也纷纷在土地出让、房源解禁、资格放宽等环节试水，以促进市场成交。
张大伟向记者称，在土地出让收入、房地产税收锐减的情况下，地方政府放松调控的意愿颇为强烈。
事实上，住建部近期已经知会地方政府，明年继续实施 “限购令”，但对于明年是否继续出台“房价控制目标”，目前仍不确定。
杨红旭表示，房价控制目标的制定，是中央和地方政府博弈的结果。由于多数地方的房价涨幅与GDP和人均可支配收入增幅挂钩，甚至低于去年同期，使得地方政府占得先机，这也成为不少二、三线城市抵制“限购令”扩军的主要原因。他认为，不排除明年中央加强调控，并继续推出“房价控制目标”的可能，但该标准的确定，将继续伴随着中央和地方政府的博弈。按照当前的房价走势，即便出台上述目标，地方政府也相对容易完成。
上述两位受访者均认为，从今年10月开始，全国70个大中城市房价将进入下行通道中，这一趋势将至少持续到明年第一季度。
能掀起关注陈光诚的全国性热潮是我始料未及的，也是值得欣慰的。记得10多年前在QQ上宣扬民主自由时曾被网民敲诈，说不给他买台电脑他就要举报我，还有人苦口婆心的劝我回到人民群众的大家庭….。
有人一直搞不懂我为何对中国的前途一直很乐观，是因为他们没有我的这种漫长的经历，我是真正的从孤家寡人走到现在朋友遍及全国的。
我没有能参与天安门火热激情的抗争，因为我86年就结束了大学生活，当时已经下海经商，虽然非常关注，但是作为“社会闲散人员”同时又生活在小县城的我也就只能是默默地关注，当国保抄家时抄出日记本，我才记起那天我写下了：决不饶恕现政府的豪言壮语！
所以我也无法知悉89一代以及其前面的78一代在其后的悲壮的抗争，即使我在98已经非常关注中国的政治并开始在网上写文章，也未能知悉98组党高潮。这些老革命都是我发起成立角马俱乐部后，我才慢慢的了解他们认识他们的。
他们一直就坚持公开的抗争，对角马理念非常认同，刘贤斌兄及秦永敏老前辈出狱第一时间就加入了俱乐部。当然直到现在也还有心理阴暗或其它因素的人置喙我的三公开策略，但是历史将会证明公开抗争是击垮专制的最有利的武器。
“还光诚自由”就是我们公开抗争的最好的战场，这场战役不获全胜绝不收兵！
但是对于有“案底”的我，我清晰的知道这里面有个法律红线，那就是“煽动非法集会及非法游行示威罪”。无论是在沂南双堠派出所报案成了审问还是回家后第一时间就对我传唤也都证实了他们的这一伎俩，当然我都巧妙的过关了。
当全国掀起“看望光诚”的旅游热潮后不久，我们当地国保就传唤了我，并以该罪威胁我，我直接就对他们说，限制陈光诚自由，绝对不许外人看望陈，无论是那一级的决定都是蠢招，临沂将会是唤醒国人公民意识的主战场。
记得我是10月21号正式踏上“东游找工作”之旅的，在这以前为了测试本地国保的态度，我把已经买好车票去徐州的事在网上高调公布，结果还没有出门就被拦截在家。当然退票损失是国保支付的。
一、东游
21号正式出门，坐火车刚到绵阳，国保就知道了，并在30分钟内赶到了绵阳，原来我还以为只是跟我联系密切的国保朋友一个人来的，回家后才知道当时他们还派去一支特警小队。并且找到了我当天见面的朋友的家！效率还是很高的，但是当时我在联系上朋友后就关闭了所有手机并要求朋友也关闭，如此他们无法定位，同时，我们是在江油见面的，之后从江油直接上火车东行了。
这里有段小插曲，为了避免他们在到达目的地设伏，我采取短途旅行的方式“东游”，但是不能提前邀约所在地朋友，所以当我在火车上联系广元的朋友时，才知道他当时不在家，去外地了，但是我的火车票却只买到广元，怎么办？只能继续东行。
去乘务员席找人补票，没有人，于是返回等待查票，直到快到终点站也没有人来查票，本来准备在终点站郑州下车，但是火车晚点2个小时，到郑州已天黑，于是决定在洛阳下车，出站也没有人验票，如此购短途票坐了长途车。当时就发了微博：由于乘务人员的消极怠工，一种购短途票乘坐长途车的方案已经成为可能。
在洛阳休息了一晚，第二天就踏上了去徐州的火车，在徐州得到了朋友热情的接待，在火车上就得知当天有27人的尸骨村旅游团在国道上就被人暴力袭击，损失财物惨重。刘沙沙歇斯底里说要去尸骨村让他们打死！我在微博上告知冲动是魔鬼，我正在接近前沿中。
24日乘大巴到达第二故乡连云港，我曾在那里学习工作5年，也想就此重游故地，但是那里已跟20多年前物是人非了，没有能找到过去的同学与同事，曾经工作过的锦屏磷矿外壳还在，据找到的退休老职工告知，井下的设备已经全部被盗卖，企业只是作为一种政治符号而存在。
这期间，国保天天打电话“问候”，我也如实告之当时的所在地。说是东游找工作，其实我们双方都心知肚明，我知道他们
来自上面的压力也很大，如果我从他们的“视线”中消失，他们在重压下会采取什么过激行为也未知。但是，当我在连云港时，德阳支队国保打电话威胁绝对不许进入山东境内并说了一些不敬的言语就直接触怒了我，我在电话中直接就说他作猪久了都不知人该如何作了！
临离开连云港那天早上，我还收到一条诡异的短信：问我住在哪里，作为地主想请我吃饭，但是号码却不是我朋友的，回拨不接，大概就知道是怎么回事了，当地国保想把我截留在那里，不过是乎并不太用心。
二、进入山东
从微博上得知李建军正在临沂走“上层路线”，沂南县公安局也说陈光诚是“自由人”，任何人都可以去看望他，并得知他们一行要在26日下午去看望陈，于是决定离开连云港，希望能跟他们一起“合法”的去看望陈，由于在连云港的“意外耽搁”，赶到沂南时已得知他们一行在双堠派出所时一位女士被警察扇耳光同时相机被抢并在返回临沂的途中。于是决定到沂水县跟俱乐部朋友汇合。
沂水的朋友是我多年的同道只是从未见过面，陈光诚的确被高规格的软禁在家就是通过他的探访得到证实的。接风是热情洋溢的，当晚我们一起住在一家商务宾馆，我也通过微博高调报出下榻之地，不过未受到任何骚扰。
27号我们组合打的去临沂与李建军他们会合，车上还有两位临沂本地的年轻人，于是我在车上就向他们介绍了我的身份及来临沂的目的，同时介绍了陈光诚，他们拿着我的名片好像一点看不懂，对陈的事也一无所知并不知就里，我说你们如果感兴趣去看看就知道了。
很快就与李建军他们会合了，沂水朋友说前段时间高调的参与感觉压力很大，这次就暂时不与我一起参与，我表示理解。
此时我的朋友郭100及江西刘萍正在赶往临沂的途中，据朋友说刘萍是与刘沙沙约好一起来临沂的，但是早上刘沙沙一下火车就被“有关方面”的人员劫走而失去联系，朋友都劝刘萍不要再继续前往，但刘萍坚持前往，于是朋友希望我能在临沂接应刘萍，我答应了。
他们大约要到傍晚才能到，上午李建军一直在写给临沂市委书记的私人信，大致构想就是希望能作为“中间人”从中调和而化解“光诚危机”，写好后去打印店打印好，然后我们一起送往市府。
中午我们（建军、滑溜、刁民和我）就在宾馆下面的烧烤店喝酒，朋友们一见如故，酒喝得很高兴，感觉都喝高了，回宾馆休息，大约快到郭100到达的时候我叫上滑溜开车去火车站，滑溜此时还醉眼蒙胧，如果此时被交警扣下问题将会很严重，不过还好。顺利接到郭100，正要离开火车站时，刘萍的电话来了，她已到达临沂汽车总站，于是直接GPS去汽车总站，由于刘萍说的地点无法在GPS上定位，费了好大功夫才接到刘萍，回到宾馆朋友介绍秀才江湖也到了，大家在宾馆相见甚欢。滑溜先生让我们也住在宾馆，我一问价，将近200元一晚，感觉财力难以支撑，于是与郭100和刘萍商量，一致同意出去另找便宜的旅馆住，滑溜把我们送到火车站就此告别，其间得知李建军在把私人信送到临沂市府后就接到父亲及妹妹的电话，说是国保找到家去了，压力很大，要求建军马上回家。我非常清楚当局的这一伎俩，儿子他妈就是因为承受不住压力而离婚的。看来他们是拒绝对话了。
晚上在旅馆商量第二天的计划，谷歌地图上查知垛庄是离东师谷最近的一个城镇，于是决定第二天到垛庄找地方住下，其间刘萍收到短信，小卢已经上车前来，明天早上到。
第二天（28号）正要离开旅馆去垛庄时，小卢发来短信说已经到临沂，我们希望她休息一下，我们去垛庄安排好住宿后再通知她，她一听我们要去垛庄，马上睡意全无，执意要跟我们一起去，于是我们约定在汽车站见，此时秀才江湖也发来短信要跟我们一起去，于是我们一行就从3人变成了5人。
三、打探陈光诚
到达垛庄泉桥，我们一边询问住宿一边“打听陈光诚”，当地村民一般都知道陈的事，只是说陈老是上访，所以政府把他看管起来了。泉桥是一个很小的地方，只有几家家庭旅馆，房钱不贵，一般就是20元一个人，问有没有大一点的？村民说前面1公里有一家，于是我们前往。宾馆名叫蒙阴假日宾馆，刚建的，感觉生意不太好，于是刘萍前去接洽，最终以我非常吃惊的每人30元一晚谈妥！这可是商务宾馆级的哦。在付款时感觉刘萍有所迟疑而别的朋友又像是没事一样，于是我拿出500元给刘萍让她先用着。
住下后我们就准备出去吃午饭，秀才说不想吃，于是他就在房间休息，午饭其实就是在小超市买了点小副食边走边吃，郭100还特地买了看望亲戚专用的贴有“福”字的酥饼！我们一起到了孟良崮下面入口处也没有什么好看的，顺着上山的路走了一段感觉很长很长，于是打道回府，到了与国道205的交界处，大家都一致同意往南走走，我们就边走边玩的往东师谷方向慢行，到了一家修理摩托的小店，他们前往打听陈光诚，我就在旁边手机拍照发微博，这时小卢走到我身边对我说那个穿黑衣的人非常可疑，我也仔细的观察了一下他，是有点可疑，正在此时这个面无表情的人走进房间打电话，身份已经完全证实。于是我大声的对朋友说今天就到此，我们回宾馆休息。郭100还没有看出那人的身份，还执意要往前走，我说前面“游客止步”！
在往回走的时候，郭100还很不服气，说就算他是探子，我们完全还可以往前再走一段路程啊，但是我却不想冒这样的风险，毕竟我、刘萍、郭100都不是年轻人了，不知他们俩的情况，就我来说，由于对现政权的极度不信任，我医保、社保统统不买，而进入“法制空白区”必遭打已经被无数的朋友证明。而遭打后的结果就不是我自己能控制的了。
我知道刘萍、郭100都是“自由人”，问秀才有没有工作，他说没有，我们就商量能否长期在周边转悠持续的对他们施加压力，但是粮草是个大问题，刘萍于是建议能否募捐，我说可以试试，刘萍说她自己的银行卡没有带，问我带了没有，我说带了，她说就用你的卡募捐试试吧。所有操作都是刘萍在进行。
这时小卢说反正今天去不了了，我手机没电了，充电器也没有拿，就回临沂吧，明天再过来，我们一起把她送上了去临沂的大巴。期间还得知了北平的“一党专制的优越性”也正从北平往临沂赶。
小卢，一位80后小姑娘，利用周末一夜未睡乘大巴从杭州赶到临沂，听她言语就是来挨打的，当我直接问她是不是就是来挨打的，她笑而不答。看到公民精神在80后中的不断崛起，我内心是由衷的喜悦。但是她回杭州后就受到当地狗子的严重骚扰，目前不得不离开杭州回广东了，这是后话。
回到假日宾馆就得到宾馆方驱逐我们的消息了，为了达到驱逐我们的目的，他们居然断网断电！在我们的强烈谴责及交涉后，他们总算让步，默认我们住一晚。
由于原来打算回宾馆休息一会儿，叫上秀才出去一起吃饭，秀才说好久都没有上网了，心里发慌，还准备找网吧上上网，如此看来是不敢出宾馆大门了，怕回不来，大家就着中午没有吃完的副食充饥，我感觉还很饿，刘萍就拿出了火车上没有吃完的方便面，但是又找不到泡面的容器，最后只得在烧水壶中泡，茶杯就食。真是人生的又一第一次。感觉很刺激，当时就拍照发了微博。
一夜有惊无险，令人奇怪的是，我一直睡眠不好，晚上睡前要喝酒才能入睡，但是在那种情况下是根本无酒可喝的，但是很快我就入睡了，而且是一觉天亮！看来匪区还具有治疗失眠的功能。
四、郭100独闯东师古
第二天（29号）在泉桥找到一家小饭馆吃早餐，跟老板问起陈光诚，老板夫妇表示了对陈极大的同情，也告诉了我们很多不知道的事，并说陈家的院墙现在有5米高，上面布有铁丝网！就是进村也不可能进到他家，同时他家也有人看守。这不是把监狱见到他家了吗？真是匪夷所思，当时就发微博希望有人能资助借一部动力伞上去看看。
吃过早饭，我们就去昨天问过的家庭旅店，打算还是住在泉桥，但是当我去时老板却不让我们住了，话不多：请理解，我们还要继续做生意！看来逐客令已经下到每家旅馆了。正在考虑到底住哪里的时候，网名“一党专制的优越性”打来了电话说已经到临沂了，问我们在哪里？我说在孟良崮，他说马上赶过来让我们等他，答应了。同时小卢也打来电话说马上要过来，刘萍说已经被驱逐你就不要过来了，但是小卢还是执意要来。只得在此等候。
郭100对昨天未能继续往南走还耿耿于怀，说想从西师古村方向过去探探路，我说我们人太少，太接近是不明智的，他还是执意要去，我就让他把东西都放在这里只带一部电话过去，于是他很快就从我们的视线中消失了，他走路很快。
我们三人（刘萍、秀才和我）就在G205国道旁的雕塑下等候并把照片通过微博发到网上，马上就有网友跟贴说那里很危险，她就是在那里被绑架走的，我回希望他们来，热闹！她回想哭！
大约12点左右，秀才猛指我背后，我回头一看，郭100正大步的朝我们走来，我马上意识到出事了，举着手机就把这一景象拍了下来，远处还有一部白色的小面包车，郭100说被他们抢了，他们就在小面包中，把他追打过来的。我说不是让你把东西都拿出来不带吗？他说忘了口袋里还有，我们问他被抢了什么，他说有身份证、U盘，手机在他们删除所有照片后取下手机卡归还了手机。我们马上说打110报警，但是他们的电话没卡已不能用了，于是我用自己的手机（186 0811 8964）拨打了110，由郭100报警，大约5分钟警车就到了，同时小卢和“一党专制的优越性”也赶到了，我们从各种方位各自拍下了郭100报警的全过程。
（远处的白色小面包就是匪徒的车）
但是，这是垛庄派出所出的警，他们在问明情况后，在未做任何笔录的情况下，接了一通电话后告诉我们事发地不属于他们管辖，让我们到双堠派出所去报案！
这时该到的朋友都到齐了，于是决定到吃早餐的餐馆吃午饭，算是对老板夫妇理解我们的一种报答吧。坐到餐馆后，“一党专制的优越性”说今天他代表公牛网友请我们吃饭，让我们不要客气，大胆的点菜吧！惊喜中，对于后方战友的支持和理解感动中….，我们都是节约习惯了的人，所以只是按我们估计能吃饱就行点了菜，“一党专制的优越性”接过菜谱又点了几样。其间郭100讲述他的探险经历，其中一段把我们都笑翻了，当那群人追打他时，他在前面高呼“毛主席万岁”！那群人在后面一边追打一边骂道：“毛泽东算个屁，他就是一个大骗子”！哈哈，看来毛也无法保护毛左了！虽然他是假毛左。
菜上来后一大桌，直到酒足饭饱桌上还剩很多，这时，从门外进来几位半土不洋的人士，一看就知与我们有关，他们在我们旁边把电视打开，音量开得很大，然后在旁桌打牌。本来我们想慢慢吃，把桌上的菜品都吃下。这时老板走过来对我们悄悄的说快走吧，等会可能还会来人。于是只能打包走人，这些菜加上小卢买点糕点又成了我们在临沂宾馆的晚餐，这是后话。
五、双堠派出所报警
离开餐馆，我们准备步行去双堠派出所报案，但是我们发现他们几个也跟随出了餐馆，我们他们走，我们停他们停，于是我们就站在G205国道边商量怎么去报案，我回头一看，只见他们很快走进了旁边的一家小超市，一人还从里面搬出一张小凳坐着看着我们，我于是举起相机拍照，那人马上起来并快步向我走来，但是突然他又转身退回了小超市。估计是他的“领导”把他叫回去了！
商量结果，步行通过东师古村村口估计风险极大，于是拦下大巴去双堠，在车上与售票员及司机闲聊，他们都知道陈的事！但是为何去探望关心陈的人都是像我这样很远的人呢？他们本地人到底是怎么想的？真的“事不关己高高挂起”？后来在跟郭100闲聊中，他的回答是，山东人历来就懦弱，他们在强权下要不依附于强权为非作歹（如看管陈的人），要不就匍匐在强权下苟且，武松只是极个别，而且“现代武松”都跑东北去了！但是，当强权有风吹草动后，特别是在造反力量足够大时，他们很快就会站出来帮助造反力量打击没落的强权！孟良崮战役就是很好的例证！当时很多村民自发为共匪前线运粮运伤员。还有八国联军进攻北平时，山东有大量的教民为联军提供后勤服务。
山东人民真是这样的吗？如果是这样，还真可以跟他们交朋友。
我们很快就到了双堠派出所，似乎他们知道我们要来报案，因为方便了一下的原因，我走在最后，看到他们很“热情”的要我们所有人都进去，我的警戒提高了，我坚持不进去，原因是我刚拍下朋友他们进接警室的照片正在发微博，他们也没有强行拉我进去，只是警告我不能拍照，我说行，我就在外面转悠了一会儿才进去的，这时郭100已经进到里屋做报警笔录了，那位照片已上网的警察正在其他朋友的身份和职业，我进去时正在问秀才，问秀才职业时，秀才说是作家，他马上问秀才在哪家杂志社，秀才有点发懵，我接上说坐在家里上班的就是坐家！那位警察面色有变说你们是来羞辱我的吗？我说你也别太不自信，我们没有羞辱你的意思。奇怪的是问我要身份证时，我说没带，问记得号码时也说不记得他就算了，也不问我职业，估计怕问我职业又会被“羞辱”！也估计早就知道我的职业！
时间在慢慢的过去，其间刘萍要求该警察出示警官证被拒还差点发生冲突。事余居然说你们就是一群无事生非的人，我立马走到他身边质问他什么叫“无事”什么叫“生非”！他表情很复杂的说，你坐下我给你说，我马上装出一副很谦卑的样子坐下，说道：“洗耳恭听”！在一段沉默后他说：“你就慢慢等吧”！本想洗洗他脑子看来也没有机会了。
报案完毕，刘萍执意要回执，但对方不给，刘萍于是要求郭100打110，希望通过电话记录证明我在双堠派出所报了警。
在我们准备离开接警室时，一直坐在接警室的一位便衣朋友也出来了，我主动上前跟他握手，礼毕，他微笑的对我们说，快走吧，天快黑了，这里有土匪，同时还用手做出抹脖子的动作。我作出很害怕的样子问他真有此事，他说当然，我们保护陈就是怕恐怖分子把他杀了！呵呵，还有恐怖分子要杀陈！又是一个匪夷所思。
六、得知有大型旅游团来
回到临沂找旅店住下，本想一起出去吃晚饭，但是有人说不饿不想出去了，于是我们就都没有出去而把中午打包的菜及小卢买的糕点就在旅馆房间一起吃了起来。其间还拍照片发了微博。
吃完饭，手机短信已陆续发来有款进账户的通知，于是我拿出笔记本逐笔的记录款项，截止到29号21点36分，已有2769.11元进了账户。对于广大网友的支持，在此表示感谢，有你们的支持，有光有诚我们将坚持到底。
正要准备休息时，有人敲门，开门是刘萍，她喜形于色的告诉我明天有31人的旅游团要过来但是还没有上车，与我同屋的“一党专制的优越性”也兴奋起来，我说要发微博吗？刘萍说暂时不发，等到了再说。
之前“一党专制的优越性”还不知道我，也不知道角马俱乐部，于是我把我的思路大致给他讲了一下，他很是赞同，同时他还告诉了我很多使用微博的技巧，受益匪浅。由于他连夜赶路很是疲惫我们早早的就休息了。
30号早上，看着“一党专制的优越性”还在沉沉的睡梦中而不忍惊动他，我于是在手机上看微博，大约9点半，刘萍敲门说他们已经到了孟良崮！让我们马上赶过去，于是叫醒“一党专制的优越性”，因为刘萍手机是被监控的，所以其间考虑了很多方案防备被国保拦截，不过我们还是顺利的到达孟良崮了。他们很多人在入口的广场处休息，有些在吃自带的副食，有些在到处转悠，还有一些在餐厅吃午饭。我们也带有食品，所以当旅游团的朋友叫我们一起进去吃饭时我们拒绝了，就坐在边上吃了简单的午饭。
其间发现了很多“密探”在我们周围转悠，一辆牌照被蒙的轿车也停餐厅外的墙边，有朋友以此作为背景拍了很多照片，我也拍了很多，只是后来手机、相机均被抢劫损失了大量的照片。
最喜剧的是的，有朋友给我指出“密探”后，我主动上去与之握手交朋友，他一直不承认是“密探”，很多朋友都上来跟他握手，还有上海的阿姨说小伙子长得很帅，就做我们上海女婿吧，该“密探”很是不知所措，一会儿就从我们面前消失了。
（左边这位就是探子，右边的是“一党专制的优越性”）
大约1点左右，我们一起在景区合影，然后就从景区入口往尸骨村方向慢行，此时人手一面小国旗，这拿国旗的“红色旅游”也不知是谁的主意，估计以为如此就可以避免追打吧。非常奇怪的是，当我到达临沂后，我们当地国保就再也没有给我打过电话了，此时却打来了电话问我在做什么，当时我正在拍照发微博，被电话打断有点恼火，于是对他说，我正在旅游，很忙，他说那就晚上再给你打吧，我说好的。其后当然就打不通了，因为手机在此后估计半小时就被暴徒抢了，这时后话。
（刚走出孟良崮景区的队伍）
很快我们就进入了沂南境内，此时那辆蒙着牌照的轿车一直不快不慢的跟随着我们队伍，同时还有一辆面包车也时快时慢的跟随，面包车没有蒙牌照，不知有谁拍下没有。
为了能拍下我们队伍的壮观，我在国道左边行走，队伍在国道右边行走，由于都很随意的慢走，慢慢的队伍就拉得很长，看到有几位女士一直在往前“冲”，我也不得不跟她平行的走，并时常叫她慢点等等后面的人，当快到一座桥时，我叫那位女士停下等等，这时一直在右边跟随队伍的蒙牌车却开到了左边与我很近，我可以清楚的看到车内人在仔细的看着我，我也就很“礼貌”的仔细看着他，但是由于车窗是深色的，我根本无法看清他的面容。
之后，车就加速开走了，我跟随望着该车，此车过桥后就停下了，这时才看到桥那边的桥护栏两边有很多脑袋在往我们这边张望，感觉情况不太正常，于是举起手机拍下当时的画面，并打上：前面危险越来越高的微博，还在发送的过程中，那些人就从埋伏处冲了出来，明显看得出是冲着我来的，我立即大叫后退，然后我就往路对面的队伍中跑去。其实就当时我跟匪徒的距离（大概50米）来说，如果我回身往垛庄方向跑，就我的短跑速度完全可以在他们追上我前跑出沂南境，因为此时我们进入沂南境还不到1公里。
（冲过来的匪徒，轿车中应该就是他们的现场指挥）
但是，因为据说在23号的旅游中，当匪徒冲来时，27人的队伍马上作鸟兽散，匪徒在狂笑中追打跑不动的人，致使有人肋骨被打断三根。因此在此前的预案中我们就说好不要跑，就慢慢往回走就行了，这样他们就把打击分散在所有人身上而不会对某一个造成太大伤害。
（我被暴打时的照片）
但是这次的情况与上次有所不同，这次队伍中大部分是老太太及妇女，他们估计也得到了指令，只打男士，所以我虽然走到了队伍中，但是很快就被他们从队伍中拉出摁在地上就是一顿暴打，同时有人抢夺我的手机，有人翻衣兜。我是一直带着山地自行车手套紧握手机在手的，他们无法抢走，背上能感觉到既有拳头也有脚踹，在我估计照片已经发送成功后，我松开了手让他们把手机抢去。此后他们就停止了暴打。只是有人用脚踹着叫快走。于是我大步的往蒙阴方向走去，在赶上队伍后，我大叫：我们被暴徒袭击，怎么不打110！这时跟在身后的暴徒立即冲上来边打边叫：还敢打110！于是一次旅游遭受两顿暴打！
（我被二次暴打的照片）
很快我们就走出了沂南境内，很多人都在公路边站着或坐着，我是一身疼痛，坐下就倒在路边了，这时听见刘萍在大叫“打110”！“有电话的打110”！具体警察是什么时候来的，我又怎么去到了垛庄派出所我已记不太清楚。
（我躺在路边）
七、二次报警
记得在垛庄派出所我并没有做什么，只是坐在接警室，警察给我倒了杯水，好像秀才坐在我的旁边一会儿发短信一会儿接电话，记得好像他还接到了外媒的电话，秀才说我就在他旁边，并把电话给我，但是当时我实在无力讲话，说了一句就把电话还给秀才了。之后还有人打电话给秀才问我的银行卡被抢没有，说我治伤的费用由他出，虽说一身疼痛，但是网友的支持还是让我感动。
过了许久看到郭100也走进派出所了，后来还进来了一辆120救护车，据说还有一位朋友因为反击而受到比我更大的伤害。
单亚娟此时也来了，刘萍笔录出来后与单亚娟一起跟警察争执好像说是要回执，警察进去后出来就说事发地不在本县只能把我们移交到双堠派出所，此时好像又有网友赶到。
我、刘萍、单亚娟我们三人一同坐警车去了双堠派出所，在接警室只有协警，他们说警察都出警了，但是大院中却停满了警车！
如此我们就跟“协警”一起呆在接警室，我因为伤痛不能久坐只能走出接警室在院子里慢慢散步。突然一辆轿车开到接警室门口停下，出来了几位没有穿制服的人，其中就有如下这位。
看表情有点气急败坏，他走到我身边恶狠狠的叫我进屋后就先行冲进去了，我也跟着进去，只见他气势汹汹的冲到刘萍那里就抢夺刘萍的手机，刘萍说我的手机不能拍照，你们凭什么抢，他根本不听继续抢夺，同时那些“协警”也像恶犬一样扑向刘萍，刘萍大叫，他们提起刘萍的四肢从座椅上把刘萍扔到房间的中间，有人还用脚踹刘萍的背部、臀部、大腿，我说你们警察不能这样光天化日之下在接警室对报案人实施暴力！有协警就气势汹汹的瞪着我，看到他们的疯狂我不敢再言语，因为我已是二度被暴力袭击，如果我触怒他们再遭受三度暴力我可能真的就会被打趴下了！于是在说了：“见证暴政！”后就不再言语了。
估计刘萍在自卫时咬了这位警察的手指，这位警察一边甩手想把血甩在刘萍的脸上，一边大骂刘萍是疯狗！在他们抢夺到手机后，这位警察命令其他警察对我们三人搜身，比暴打我们的匪徒更仔细，连匪徒不要的手机备用电池、香烟等再次洗劫一空。
此后这位警察就把刘萍的手机翻来覆去的检查，估计有能证明警察参与暴打我们的什么视频或照片发到网上了，他们受到了压力。没有发现什么后，他命令再次对刘萍搜身，这次把刘萍的偷拍机搜了出来。
这时单亚娟想把刘萍扶起来，但是这位警察恶狠狠的对她说不准，敢扶连你一起打！过了一会儿，我看这位警察不是很愤怒了，于是我忍着腰背的剧烈疼痛把刘萍扶起坐在椅子上。其后无事。
过了许久不见再有什么动静，我就对刘萍说要不我们不报案了，刘萍说他们现在肯定不会让我们走了。没多久，那位警察很客气的过来对我说你到里面来一下，于是我就跟着他来到了派出所里边的问询室，他很礼貌的让我坐下，同时叫进来三个没有穿警服的年轻人，然后就关门出去了。其间其中一位把一份文件给另一个人看，估计是刘萍在垛庄派出所的笔录，这位看笔录的我估计跟打我们的人有关。其后又是很长的时间没有动静，我对看守我的人说，你们把我带到这里干什么？我现在急需到医院看病。他不回答。
又过了一会，来了一位年龄比看守我的人要大许多的人，估计比我小一点，他开始给我做笔录，而他的询问方式根本就不是我在报案，而是他在审问。我马上质疑他，说我做过很多笔录，首先你应该亮明身份，他说在这里我肯定不会是假的，你如果有什么质疑可以申请我回避。他主要想知道的就是这次“旅游”是谁发起的，我说从10月份以来就有很多人在网上邀约过来旅游，但是具体是谁发起的我也不知道。在问完问题后，这位老兄不知为何突然发出感叹说，我没有你们那样高尚，我只是完成我的工作而已，但是从内心来说，我很敬佩你们！
问话完毕出了房间，外面天已经全黑了，这位老兄说现在很晚了，也没有开往临沂的汽车了，我们送你回临沂。我问他与我一起来的两位女士呢？他说你不用管，他们回临沂了。于是把我带到一辆警车旁，这时已经有好几位警察（没穿制服）在那里了。与我一起上车的有四位，一位开车，副驾驶坐一位，其他两位一左一右与我坐在后排。
快到临沂时，我以为他们真的是送我回临沂，就告诉他们我住的宾馆的位置，但是他们不吱声，车直接开到一家宾馆停下，我一看叫：羲之宾馆。此时副驾驶上的人下车拨电话。我对车上的人说，我不是住这里的，我也不想住这里，我坚持要下车，左右的人把我摁住不许下车。又过一会儿那位打电话的上车，汽车发动直接开进了宾馆，这时才让我下车，下车后我坚持不进去，说不想住这里。但是左右的警察在后面顶着我的腰把我推进了宾馆。
房间在一楼，是标间，三位警察与我同住，我睡一张床，他们三位轮流睡另一张床。听他们的安排好像是2小时一班，一人值班另两人睡觉。
我对他们说你们这是非法限制人身自由，是违法行为。他们不言语。
一身的伤痛使我倒下就睡，叫吃就起来吃，具体我们当地国保是31号来的还是1号来的我都迷糊了。回家后跟国保闲聊证实他们是31号晚上到的，据他们说他们是30号下午接到通知要求到临沂把我接回，31号乘飞机到的济南然后坐汽车晚上到的临沂。
见到我们当地国保后我坚持不回家，要在临沂讨说法，并且我的行李也不知道在哪里，我要去找，国保说行李是我朋友在保管不会有事的，关于你被抢的手机和相机我们明天帮你问问。我还是坚持不回家，这时临沂国保说，你到临沂是你的工作，你们国保接你回家也是他们的工作，希望大家能配合一下，这时我们当地国保说你跟我回去，回家后你马上过来都行。听听也有道理于是就同意了。
第二天他们真的去双堠找我的手机和相机了，但是只看到我在双堠派出所被警察搜身时搜出的抢匪没有要的手机电池，说眼镜和相机当时就摔了，手机没有交上去！
离开羲之宾馆时，我跟临沂当地国保“亲切”的握手并说“我还会回来的”！他没说什么。
因为被打处的伤痛，我坚持不坐硬座回家，他们说这两天的卧铺不好买，我说买到几号算几号吧，没法，他们为了能及时回家只能买软卧！算是享共匪的福，平生第一次坐软卧！
回到家乡已经是7号早上了，是蔡队开车到德阳火车站接的，我说直接回家吗？他说支队的“十八般武艺”（德阳国保支队的支队长，因08年威胁我要用十八般武艺对付我，是我给他取的名，后来罗江国保也这样叫他）马上要见你，我们先去万安派出所，我说现在在德阳还不如就直接去市公安局何必让他们再跑罗江，蔡队说程序还是要的。
一到罗江万安派出所就看到有好几个原来认识的特警站在院内，我说是接我的，他们说是啊！蔡队把我移交给特警后就开车走了，之后几位特警就不离身的跟着我并要我去一间问询室休息，通过闲聊知道他们上月21号我出门时他们也去绵阳截我了。之后派出所的一位警察拿来电脑要做笔录，我说这算什么？他说就随便问问，我说好几次你们都不出具文书，这次不出具法律文书我是不说话的，他说有的，之后就拿来了《传唤证》，上面的罪名是“煽动非法聚会及游行示威罪”！但是问话却是很随意的，他说我们只是想了解你这么久都到过什么地方而已。问话完毕我要传唤证做收藏，他还是不给，说还没有盖章，盖章后给我！这就老套了，很多传唤证就这样没有给我，追问就推三推四！
中午11点蔡队到派出所来接我送到家里，回家就第一时间就上网向关心我的朋友发出了我已安全到家的信息。
我现在跟临沂已经结下不解之缘，双堠那位警察再也不能说我是“无事生非”了，因为我在他的领地内被暴打两次，手机、相机、眼镜均被抢。他总得给我一个说法！
角马俱乐部李宇
2011-11
首发：民生观察工作室
2007年3月，因我介入湖北省随州市经济开发区望城岗村的征地活动，被关进（随州）役备役三团招待所这座“黑监狱”三天。三天后虽被放回家中，但被软禁在家不能出家门，一直到十多天后才解除软禁，监控人员撤离。这次关押与软禁主要由我原在的单位随州市曾都区东关学校干部轮流看守执行。
2007年9月中共十七大前一个月，三名社会人员开始在在我居住的中学门卫室上岗，昼夜监控跟踪。自此这种监控跟踪未曾间断，至今已历五年。
每逢所谓“敏感”时期，都被加岗加哨，其中2008年3月、2009年3月、2010年3月、2011年3月的全国两会期间，2007年的中共十七大期间（2007年9月至10月）、2008年的北京奥运会期间（2008年6月至10月）、2009年六十周年国庆期间，监控跟踪人员为二至三名，且昼夜监控跟踪。2011年7月“党庆“及2011年10月辛亥革命百年纪念期间监控跟踪人员为二名，监控跟踪主要发生在白天，晚上撤岗。除去这些“敏感”时期的其它时期，包括每年的春节，监控跟踪人员一般是一名，主要发生在白天。但有时也是二人，晚上也有人上岗。
除去监控跟踪外，五年来被国保无证传唤、约谈是常事。
2008年6月北京奥运会前夕，除了开始加岗加哨外，我家楼下开始被安摄像头，摄像头至今还在。同时，来访的客人开始被学校保安、监控人员拦截、阻止，查身份证。
2008年10月10日，湖南省多位民办教师代表来随州，我与他们在一饭馆见面时被随州警察驱散。
2009年4月21日，武汉八位访民来到学校时被阻止在校门外不准入内。
2009年4月26日晚八点左右，随州市云晓国等两位市民同样被保安拦截在校外。
2009年9月17日，日本NHK记者来随州采访，我被三名监控人员堵在家中。
2009年9月18日上午，我到随州市棉纺厂（铁树集团）工人堵路现场采访拍照后，在回到学校大门口时，被9月17日临时增加的一名监控人员抢走了照相机。
2009年9月20日我发出《反监控不服从行动：关于不接受国保随意”传唤”约谈喝茶吃饭的声明》一文，声明没传唤证不接受随意约谈、传唤。
2010年5月31日，随州市国保来到文峰中学校外要约我谈，我要求提供传唤证，国保不肯，约谈因此未进行。
2010年6月3日，我骑摩托车在随州解放大道被随州市交警机动大队追着扣下摩托车，当时满大街就扣我一人的车。后车子虽然归还，但经过了罚款、扣分、上网等很正规的程序，交罚款时收款员抱怨一个摩托车罚款还要上网是“神经病“。
2010年7月7日，我在离开随州市棉纺厂下岗工人堵路的现场，行至随州市舜井大道时，被一不明身份人员殴打。
2010年8月5日早上六点开始，我常用的手机和座机同时遭攻击，昼夜响个不停，这一现象一直持续到2010年10月。
2010年8月12日，艾晓明教授等人来随州探访，我骑摩托车摆脱跟踪人员与她们见面后，当天下午停在一商场外的摩托车便“失踪“。
2010年10月9日，湖北省多个县市民办教师前来探访，我被随州市曾都区国保带出“旅游”一天。
2010年12月5日，在探望了秦永敏后，我被扣于武汉市新沟桥派出所，当晚被从随州赶来的跟踪人员殴打于派出所内。
2011年4月30日，我手机、座机、家中宽带同时出现“故障”，一周后渐恢复。
2011年7月31日下午，我外出时被跟踪人员殴打。
2011年9月10日教师节期间，被国保勒令不许发稿。
2011年9月8日始，家中宽带被切断，至今逾二月未恢复，铁通公司已表示不可能恢复。
刘飞跃
2011-11-24
（以上根据记忆整理，可能有不太准确的地方）
总第七期 编辑：郑毅 发布：民生观察工作室
[编者按语]本周，物价与住房仍是热点，10月份CPI同比上涨5.5% 创5个月新低，不过这一“权威”信息受到专家质疑；上海楼市“负资产问题”浮出水面 “房闹”现象渐多；而在土地方面，国土部称全国当前未开工房地产用地约21.3亿平方米；医疗信任危机继续引起外界广泛思考，钟南山谈医患信任危机：许多医生连底线都没有了；卫生部：解决医患危机要从源头上消除利益冲突；在税负方面，我国今年财政收入将达10万亿 党报称税负合理。但对比香港，香港年入17.8万只需缴税729元”属实；新拆迁条例已公布很长一段时间了，可“新拆迁条例”屡遭地方违抗 难遏制暴力强拆。
一、物价与住房
1、上海楼市“负资产问题”浮出水面 “房闹”现象渐多
2011年11月07日 来源：中国青年报
11月4日上午，上海嘉定龙湖地产郦城售楼处。门口的展示沙盘上看不见楼房模型，只剩两个灯头接口，树木模型七扭八歪，从沙盘上零落的碎屑仍可见被砸过的痕迹，而另一个全景沙盘也被黑色布罩全部遮挡起来。楼房精美装修的样板间中，业主在白墙上写下的“容积率欺诈”、“还我血汗钱”等黑色抗议标语异常扎眼。
上海楼市“金九银十”俨然已变成“铜九铁十”，开发商要回笼资金，开始大幅度降价售楼，房屋资讯网站的新开楼盘中，随手可见“打折中”、“活动”等宣传字样，有的楼盘降价幅度高达40%以上。
而这触动了老业主的神经，“自己血汗钱堆起”的房子贬值了，老业主的“维权”行动开始了。他们要求，“停止降价销售、退房或者补全差价！”
中国青年报记者致电上海市嘉定区房屋和土地管理局，得到了同样的答案，其科室工作人员表示：“开发商的降价属于商业行为，只有当其房价上涨超过20%时，我们才会加以限制，而对下降的限制还没有接到上级相关规定的通知，所以目前调查认为，嘉定的这两个楼盘没有违规操作，市场行为，我们不会干涉。”
业主到底是否应该承担房屋贬值的风险，从事民商法研究的复旦大学法学院教授段匡认为，目前处于经济理性回归的时期，当事人应以理性来考虑自身的利益和责任问题。
“因为当房价上涨时，开发商并没有权利要求合同解除，让业主按照新的价格买入，那么同样的逻辑，业主难以拥有要求补偿差价的权利。”段匡解释，当时高价买入的人一定也是综合了各方面的条件，认为划算才会购买。而今天买的人认为，这个房价到底了，但事实上，同样存在房价是否还会下跌这个问题，这本质上是每一个人自身的判断力决定的。
2、国土部：全国当前未开工房地产用地约21.3亿平方米
第一财经日报
在限购等政策影响下，中国楼市拐点初现，而将近百亿平方米的巨大潜在供应量将进一步影响未来两三年的楼市走势。
国土资源部9日发布“全国第三季度房地产用地市场运行概况”显示，今年前三季度，全国房地产用地供应11.88万公顷，同比增长14.0%，比去年同期增幅回落。36个重点城市（直辖市、省会城市、计划单列市）房地产用地供应量同比增长11%，其中供应量增加和减少的城市各占一半。
国土部认为，从前几年看，第四季度房地产用地供应量一般占全年供应量30%左右，预计今年全年的房地产用地供应总量将近17万公顷，同比增长超过10%。
值得关注的是，国土部首次对外披露未开工用地数据。截至2011年10月，全国未开工的房地产用地约为21.3万公顷，其中住宅用地16.5万公顷；未竣工的房地产用地45.5万公顷，其中住宅用地35.5万公顷。
国家统计局9日发布的“2011年1~10月份固定资产投资主要情况”也涉及到了房地产及住宅施工情况。数据显示，今年前十月，全国房屋施工面积47.4786亿平方米，同比增长28.4%。而住宅施工面积为36.3712亿平方米，同比增长26.8%。
业界一般认为，中国目前的房地产项目容积率平均约1.5，也就是1平方米的用地可以建成1.5平方米的房子。按此粗略计算，当前全国尚未开工的房地产用地应该可以建成大约32亿平方米的房屋，未竣工的房地产用地可以建成68亿平方米的房屋。
2010年全国房屋销售面积约10.43亿平方米，而当前未开工和未竣工的房地产用地可以总计提供100亿平方米的房屋，如此巨大的潜在供应量大约相当于前者的9.5倍。
当然，中国楼市实行预售，也就是即便房屋还未能竣工，但只要满足“开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间”等若干条件，开发商就可以将房屋对外销售。因此，上述100亿平方米中可能有少许部分已经对外销售。
不过，国家统计局9日发布的数据显示，今年前十月全国房地产销售面积约8亿平方米，即便扣除这些，今年10月份之前供应的房地产用地如果全部建成，总量也将高达90余亿平方米。
如此大的供应量将对未来楼市的价格产生较大影响。国土部表示，按照开发建设周期，这些已供应的房地产用地将逐步转化为房屋有效供应，存销比的变化将对房地产市场产生积极影响，促进房价合理调整。
3、我不相信统计数据 不一定反映真实通胀水平
2011年11月09日 来源：东南网-海峡都市报
著名经济学家谢国忠在厦接受本报记者专访，唱空楼市：“房价要跌50%，会跌两三年”
如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧，不要再等了。
谢国忠说，国内楼市将会进入最冷的“冰河世纪”，全国平均楼价将会下跌50%，而下跌周期最长将达3年
关注理由
他是伯南克的校友，经常语不惊人死不休，在2007年A股3000点时，他就极力唱空，称3000点之上充满泡沫，此后A股果如其言，从6000点飞流直下到1664点才见底；他是楼市的大空头，在2005年就表示上海楼市会跌50%，这位市场的空头先生便是著名独立经济学家谢国忠。昨日，应厦门大学管理学院的邀请，谢国忠来厦为800多位EMBA学员作演讲。本报对其进行了专访，谢国忠就中国实体经济、楼市、股市以及面对世界经济二次探底，中国政府应如何应对谈了自己的看法，思路清晰，不时有惊世骇俗言论“蹦出”，让人充分领教了谢氏的快嘴风格。
关于货币政策
政府不会再救开发商了再救会引发更大危机
今年以来，欧债危机愈演愈烈，美国经济低迷，世界经济有二次探底的危险，而反观国内，受人民币汇率升值等多方面影响，出口企业步履维艰，中国经济增速下滑趋势明显，人们对货币政策微调有所期待。
“欧洲和日本两大实体经济已经负增长了，美国也很低迷，中国国内增速下滑严重，现在已经就是世界经济二次探底了。”谢国忠接受采访伊始，就大力“唱空”实体经济。
谢国忠认为，三十多年来，中国经济的发展多是靠投资和出口拉动的，如今欧美客户消费能力下滑已是大势所趋，因而旧有的出口增长拉动GDP模式必然需要改变，而做实业赚钱难，导致中国一些企业去搞投机，炒楼、炒股赚快钱，更是助长了一些企业家投机之风。
“4万亿投资拉动经济的决策是错误的，救活了开发商，这次中国政府不会再救了，再救就会引发更大的危机，这次调整是政府最好的时机。”谢国忠直言，货币政策不会微调，也不必调整，因为只会再次救活那些开发商。
“我相信温总理的调控决心，也相信政府的调控能力，我们不能再丧失这次机遇了。”谢国忠说，如果货币政策再次调整，势必又会造成部分宽松，从而使银行信贷的钱再次跑到开发商手中，对于微调的舆论造势，只是开发商们的一厢情愿。
10月出台的CPI数据呈现下降之势，一时间，CPI拐点论盛行。“我不相信那些统计数据，你去到街上随便问几个老百姓，问问他们切身感受，物价究竟涨了多少。”谢国忠认为，他觉得官方的通胀数据不一定反映真实的通胀水平。
“我做投行时就喜欢四处跑，喜欢研究发电数据、铁路、港口吞吐量等真实情况，现在也如此，四处调研，眼见为实嘛。”谢国忠说，通胀有几个月呈下降趋势，并不意味着拐点已经形成，从以往来看，通胀与货币供应量相关，由于2008年超发了大量货币，因此，今后几年中国老百姓必须忍受高通胀时代。
谈到中国经济放缓所带来的冲击时，谢国忠指出，经济放缓并不会冲击就业，就算有些企业倒闭，下岗工人应也会较为容易找到就业机会，因为现在中国缺乏劳动力。
谢国忠指出，中国以后的GDP增长率是7%~8%，中国经济放缓是没有什么坏处的，中国经济前30年的增长是量的增长，是靠扩大就业来实现低成本的劳动力优势。所以现在中国并不是简单地追求经济增长的速度，而是要改变现有的经济增长模式。
二、教育与医疗
1、钟南山谈医患信任危机：许多医生连底线都没有了
2011年11月13日 来源：羊城晚报
“医患关系已经到了剑拔弩张的阶段！”12日，“做人文医师，促医患和谐”论坛上，钟南山院士针对近日发生的医患纠纷，做出如是评价。他认为，当前已到了“医学人文沦落”的境地，提高医生的人文修养格外重要。广东省医师协会还发出《和谐医患五原则倡议书》，倡导“医患同心，平等尊重，互信关爱，仁心仁术，沟通理解”五原则，呼吁社会共建医患和谐。
医患关系剑拔弩张
“目前，医患关系已经到了剑拔弩张的阶段。南海红会医院活婴当死婴弃的事件，令世界震惊。”钟南山说，医生首先是为大家服务的，是爱人、帮助人、与人为善的。然而目前的情形，世所罕见。同仁医院的病人砍伤医生事件、东莞病人砍死医生的事件，都反映出医患关系极端的尖锐。
钟南山认为，之所以发生目前的情形，有三方面的原因。首先是制度上的问题，政府的医卫经费投入不够，“目前我国的医疗开支仅占GDP的4.89%，都不及古巴，在世界上处于较低水平。”这一现实，决定了我国医疗卫生事业的公益性不够。1978年后，我国医疗政策改变，把医院放到市场，由于市场本身的导向是利润最大化，于是这种指导思想也就应用到了医院里。“毕竟医生也要生活，这是很现实的问题。”医院想的是收入越多越好。另一方面，我国的医疗资源也很不公平，基层医院水平差、基础差、信誉差，造成小病拖成大病，小病也要到大医院去看，从而产生了看病贵的问题。此外，医学人文抓得不够，可以说目前是“医学人文的沦落！”
提高医生的人文素养
钟南山呼吁：“医患关系是一个综合的问题，不能等制度的完善，而是首先提高医生的人文素养。”他认为在我国，人文医学的教育很是不够。就南海红会医院“活婴当死婴弃”事件，钟南山谈到：“如果这个早产儿的妈妈并非外来工，而是某领导、企业家，医护人员还会这样处置吗？为何会因人而异？”他继续谈到，汕头一妇女在医院里本是安胎，却吃了堕胎药，医院连最基本的责任都无法承担。东莞某大医院，孩子因为上呼吸道感染打针，却死了。家长发现有页病历被撕掉了，问医生原因，医生说没写好，所以撕了。“我们刚想为医生说点话，却出了这么多事，还怎么说话？”钟南山强调：“人文精神的沦落是对医生神圣职责的亵渎！”
2、卫生部：解决医患危机要从源头上消除利益冲突
2011年11月10日 来源：中国广播网
针对近期发生的“八毛门”、“录音门”等医患信任事件，卫生部新闻发言人邓海华认为，医患危机反映出患者对于医疗机构和医务人员的不信任，这些不信任已经影响到正常的医疗活动。
邓海华： “八毛门”的事件现在已经水落石出了，患者包括有关媒体也都道了歉了，但是它造成的深刻影响是短时间没有办法来挽回的。
邓海华指出，医患双方是利益共同体，重建医患信任需要社会各方的共同努力。
邓海华：从体制机制上逐步消除医患之间在经济利益上的对立和冲突，使人民群众能够看得起病、看得好病。要加强医疗质量的安全管理，从源头上防范医疗损伤，这也是从根源上加强医患关系的建设。
另外，针对今年开展的抗生素专项整治工作，医政司副司长赵明钢表示，三级和二级甲医院在抗生素使用种类和分线使用等方面，已经取得了阶段性成果，但基层医疗机构的抗生素合理使用还有待强化。这是几方面的原因造成的，一个是知识的问题，另外确实也有一个补偿机制的问题。二是进一步加强对基层医务人员的培训，国家财政已经有相应的专项经费在做。 赵明钢表示，被称为史上最严的《抗菌药物临床应用管理办法》目前已进入最终修订阶段。
三、劳工与收入
香港年入17.8万只需缴税729元”属实
2011年11月10日 来源：人民日报
年收入50万以上的28万人，承担了薪俸税总额的87.4%
年收入20多万元（港元，下同）的郑惠良先生是已婚人士，妻子是全职太太，自己在香港一家文化机构工作。向来以“中产阶级文化人”自居的他，在今年8月收到税务局的信函后说，没想到税单应纳税额一项显示的是可怜的193元。
香港向来以低税率闻名于世，薪俸税也是如此。但令人不解的是，香港的薪俸税总收入及占财政收入的比例并不低。11月2日，香港特区政府税务局发布2010至2011年度年报，薪俸税收入连续第三年创出新高，上升7%，达443亿元。
这与近期一则引发热议的微博似乎矛盾——微博称，“香港一名单身青年年收入17.8万，只需缴税729港元”。微博中所说的“缴税”，应指薪俸税，类似于内地的个人所得税。此说法是否准确？记者就此算了算账。
香港单身人士薪俸税的免税额是108000元，超过部分属应课税收入，实行累进税率征税。所以，这名年收入17.8万元的青年，应课税收入为7万元。首4万元税率为2%，计800元。剩余的3万元适用7%税率，计2100元。总计2900元。
但是，香港政府对2010/2011年度的薪俸税有75%的税收宽减（封顶6000元），最终，这名青年全年只需要缴纳2900元的25%，即725元，平均每月60元。所以，微博流传的数据基本属实。
一年17.8万元在香港属于什么收入水平？香港政府统计局最新的调查提供了今年第二季度香港一些行业就业人员月收入的中位数。所谓中位数，就是被纳入统计的个体中，多于和少于这个数字的人同样多。统计显示，制造业就业人士月收入中位数为13000元，进出口贸易业为15000元，金融保险业为13000元。年收入17.8万元的青年，其平均月收入约为14800元，基本位于中位数附近。
像这名青年或者郑先生一样的中低收入者，不是薪俸税的缴纳主体。最新公布的年报显示，在2009—2010纳税年度，年收入50万以上的约28万人，他们缴纳了薪俸税总额的87.4%，其中，年收入100万以上的84000多人，则承担了薪俸税总额的62.06％。
在2008—2009课税年度，当年政府宽减了8000元以内的全部税款。在137.8万名纳税人中，扣减后仍须缴税的只有62.3万人。香港科技大学会计系主任陈建文教授说，香港的薪俸税很好地达到了税收目的——调节收入分配。
2、农民工胜诉仍拿不到欠款 因对方是县人大代表
2011年11月11日 中国青年报
四、征地与拆迁
“新拆迁条例”屡遭地方违抗 难遏制暴力强拆
2011年11月08日 经济参考报
从江西宜黄拆迁自焚事件，到广西北海银滩强制拆迁事件，近些年来，违法违规强制拆迁及各种恶性事件时有发生，不断上演的强拆悲剧在社会上引起恶劣影响。今年1月，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，情况并未出现根本扭转。
针对强拆事件频发，今年9月25日，监察部、国土资源部、住房城乡建设部、国务院纠风办等四部门会同有关省、区纪检监察机关和纠风部门，对今年上半年发生的11起强制拆迁致人伤亡案件进行了调查处理，给予党纪政纪处分和行政问责57人，涉嫌犯罪移送司法机关处理31人。
据悉，此次查处的11起强拆致人伤亡案件均发生在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，其中6起属违法违规强拆致人伤亡。
北京大学法学院教授姜明安表示，这些案件的一个共同特征就是顶风违纪，置国家法令于不顾，公然与国家大政方针“叫板”。这就直接把“新拆迁条例”放在社会公众不信任的风口浪尖上。
中国人民大学社会学教授周孝正认为，如果在“有法可依”之后，不能做到“有法必依、执法必严、违法必究”，那么法令政令就都在现实中成为壁上挂的风景画而已，就无法规范和建立新的法律秩序。
分析暴力强拆事件的本质，周孝正表示，多次出现的强拆纠纷，这是典型的由地方“土地财政”带来的后果，是一些地方政府与企业共同侵犯百姓权益的行为。他认为，在这样一个利益多元化的时代，利益主体纷呈。一些地方政府面对利益的诱惑，不能理性地处理好根本利益、长远利益、大局利益与地方利益、眼前利益、部门利益的关系。“有的放任利益主体对百姓合法利益的盘剥，有的甚至直接冲到台前与民争利。”
吉林省社会科学院社会学研究所所长付诚表示：“当拆迁群众的合法权益屡被侵犯，当国家法令政令屡被公然违反，那么，国家就会在本应造福民众的城市化进程中失信于民，就会在推进国家繁荣的进程中失了人心。失信失心的发展，绝不是国家的福音。”
五、官方动态
1、统计局：10月份CPI同比上涨5.5% 创5个月新低
2011年11月09日 来源：统计局网站
2011年10月份居民消费价格变动情况
2011年10月份，全国居民消费价格总水平同比上涨5.5%。其中，城市上涨5.4%，农村上涨5.9%；食品价格上涨11.9%，非食品价格上涨2.7%；消费品价格上涨6.6%，服务项目价格上涨2.8%。全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村与上月持平；食品价格下降0.2%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.1%，服务项目价格上涨0.2%。
一、各类商品价格同比变动情况
食品类价格同比上涨11.9%，影响价格总水平上涨约3.62个百分点。其中，粮食价格上涨11.6%，影响价格总水平上涨约0.32个百分点；肉禽及其制品价格上涨26.1%，影响价格总水平上涨约1.72个百分点(猪肉价格上涨38.9%，影响价格总水平上涨约1.12个百分点)；蛋价格上涨12.6%，影响价格总水平上涨约0.11个百分点；水产品价格上涨12.4%，影响价格总水平上涨约0.28个百分点；鲜菜价格下降6.8%，影响价格总水平下降约0.20个百分点；鲜果价格上涨11.1%，影响价格总水平上涨约0.19个百分点；油脂价格上涨15.8%，影响价格总水平上涨约0.18个百分点。
烟酒类价格同比上涨3.7%。其中，烟草价格上涨0.4%，酒类价格上涨8.7%。
衣着类价格同比上涨3.7%。其中，服装价格上涨4.0%，鞋价格上涨2.5%。
家庭设备用品及维修服务类价格同比上涨3.1%。其中，耐用消费品价格上涨1.0%，家庭服务及加工维修服务价格上涨11.9%。
医疗保健和个人用品类价格同比上涨3.5%。其中，西药价格下降0.6%，中药材及中成药价格上涨13.0%，医疗保健服务价格上涨0.5%。
交通和通信类价格同比上涨0.8%。其中，交通工具价格下降0.3%，车用燃料及零配件价格上涨12.2%，车辆使用及维修价格上涨4.6%，城市间交通费价格上涨2.9%，市区公共交通费价格上涨1.9%；通信工具价格下降13.7%。
娱乐教育文化用品及服务类价格同比持平。其中，教育价格上涨0.9%，文娱费价格上涨1.5%，旅游价格上涨2.3%，文娱用耐用消费品及服务价格下降6.6%。
居住类价格同比上涨4.4%。其中，水、电、燃料价格上涨3.5%，建房及装修材料价格上涨4.5%，住房租金价格上涨3.6%。
据测算，在10月份5.5%的涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素近1.5个百分点，今年新涨价因素约为4.04个百分点。
二、各类商品价格环比变动情况
10月份，食品价格环比下降0.2%，影响价格总水平下降约0.06个百分点。其中，鲜菜价格环比下降3.4%，影响居民消费价格总水平下降约0.09个百分点。肉禽及其制品价格环比下降0.6%(猪肉价格环比下降1.8%，9月份环比上涨1.2%)；蛋价格环比下降3.8%(9月份环比上涨2.4%)；水产品价格环比下降1.5%，上述三项合计影响居民消费价格总水平环比下降约0.13个百分点。油脂价格环比上涨0.5%，比9月份的环比涨幅缩小1.0个百分点；鲜果价格环比上涨5.7%，比9月份的环比涨幅扩大2.6个百分点，油脂和鲜果价格上涨合计影响居民消费价格总水平上升约0.11个百分点。
10月份，非食品价格环比涨幅为0.2%，影响居民消费价格总水平环比上涨约0.15个百分点。其中，烟酒、衣着、家庭设备用品及维修服务、娱乐教育文化用品及服务、居住等类别价格环比分别上涨0.5%、1.6%、0.1%、0.2%和0.1%，医疗保健和个人用品、交通和通信类价格环比分别下降0.1%和0.3%。
相关专题：聚焦内地2011年10月经济数据最新报道：·10月食品价格环比下降0.2% 猪肉价格下降1.8%
2、我国今年财政收入将达10万亿 党报称税负合理
2011年11月07日人民日报
近年来，财政收入呈快速增长态势。与此同时，房产税试点、资源税改革相继启动，税制改革稳步推进。
财政收入高增长是否源于企业、百姓税负的增加？个人税负到底重不重？房产税、股市分红税对居民个人资产收益会产生怎样的影响？降税空间还有多大？每一项税收新政的出台都会引起社会热议，甚至引发“税感焦虑”。从今天起，本版推出“关注咱们的税负”系列报道，深度聚焦百姓身边的“税话题”，也欢迎广大读者朋友参与讨论。
——编者
财政部公布的数据显示：今年前三季度全国财政收入81663.34亿元，比去年同期增长29.5%。继去年财政收入突破8万亿元后，今年财政收入将迈向10万亿元。社会普遍关注：财政收入如此快增的原因是什么？中国的宏观税负重不重？财政收入大幅增加，这些钱到底应该怎么花？
3、农民应拥有宅基地和承包地永久使用权
2011年11月12日来源：财新网
“‘十二五’规划提出，要让生产要素在城乡之间双向自由流动，但是这一既定方针落实起来非常困难。城乡差距依然巨大，而且迄今为止没有缩小，主要是源于很多体制障碍。破除城乡要素流动的体制障碍迫在眉睫。”
11月12日晚，经济学家、新任中国证监会主席郭树清在2011财新峰会上做主旨演讲时如此强调。
郭树清指出，过去30年，中国的改革开放取得了巨大经济社会进步。但是，整个农业、农村与城市的发展相比，城市居民的收入水平和农村相比，差别依然非常大，迄今为止还没有缩小。城乡差距还没有出现拐点。
郭树清指出，城乡生产要素的双向流动迫于眉睫，必须采取以下措施：
一是必须深化土地制度改革。先从政策上，然后再从法律上明确，农民对承包地和宅基地拥有长久的使用权。
郭树清指出，所谓“长久使用权”，是指除了重大自然灾害和不可预测、不可抗拒的因素，农民应拥有宅基地和承包地的永久使用权。这种长久使用权今后可自愿、平等、有偿转让，其他投资者可放心地投入。
二是要清理农村集体建设用地，确有必要保留的建设用地，应明确为全村居民或全组居民共同所有，其余的应该复垦为农田。
三是由县级县以上政府统一制定城乡发展和建设规划，实行最严格的土地用途管制，在农用土地上建的房屋必须有面积、高度、样式的限制，必须落实国土、环保、农业、建设等部门特别是个人的完全责任。
四是加快建设覆盖城乡全体居民的社会保障体系。今年新农保有望扩大到覆盖农村60%的人口，60岁以上的人每个月给55块，2012年可覆盖全部农村。这个保障水平是很低的，今后应该加快步伐，提高保障水平。
五是有计划、有步骤地推行城乡用地增减挂钩和占补平衡，解决社保基金积累不足和土地利用效率过低的问题。增减挂钩、占补平衡，一般应限定在市的范围，不要跨省。
在这方面，很多地方已经做了这个试点。为避免“以次顶好，增差的、减好的”，应实行严格的等级评估和系数调整。必要时可实行“占一补二”、“占一补三”，甚至“占一补五”。相关管理部门应该一起参与，责任者应签字画押，终身负责，所有过程向社会公开。
六是在符合国家规划和计划的前提下，农村土地转变为城镇建设性用地，要采取市场交易方式确定价格。同时，为克服大城市近郊区农民的土地和边远地区的巨大价差，农村土地市场化出让的收入中，必须有一定比例上交社保基金。
七是在基本社会保险体系建立后，还应把所有农村居民纳入住房保障体系。这是因为，农民不纳入住房保障体系，农村土地就不能用于抵押，农村的金融服务很难达到城市的水平。
八是分步实施土地市场开放。首先从边远省份、人口稀少的欠发达地区实施；其次对山区、缓坡地带实行更加优惠、自由的政策；对平原农村、城市近郊要实行更严格的规划制度。在考虑合理的组团、功能分区的前提下，依照集约和节约的原则开放农村土地交易市场。
九是改进各级政府对农村地区招商引资的指导和统领，提高工作的精细化水平。目前，各方面担心的是，城市的资金进入农村后，不是从事农业生产，而是占了地，去搞房地产。对此，应该可以采取有针对性的政策。
十是在推动城乡生产要素自由流动过程中，必须把保护生态，保护历史文化遗产放在特别突出的位置。对古民居、古村落、生态比较脆弱的地区，都要实施相应的保护。对城市的资源要素和流动，包括居民的搬迁也应该如此。
郭树清还指出，要建立由政府、民众、包括媒体各方参与的、定期的评估机制；加大力度实施劳动合同法；建设全国统一的社保体系，正视并切实解决社会保障基金的历史缺口；深化行政管理体制，加快社会管理体制创新，以民主促进民生，以民生推动民主，形成良性循环。
六、民生评论
房价波动不可避免 需理性对待退房潮
2011年11月08日人民日报
房价波动不可避免，无论是购房者、开发商，还是政府，均应理性看待、合理应对
近日，多地新楼盘大幅降价促销，引发部分已购房业主的不满。从上海嘉定龙湖地产郦城售楼处，到安徽芜湖绿地售楼处，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”，在网上一度还被贴上“房闹”标签。
从近期看，“僵持阶段”的房价已经出现“松动”。在“决不可有丝毫动摇”的房地产调控措施下，在“要使房价回归到合理的价格”的目标下，这样的“松动”、“波动”或许还会继续下去。无论是普通购房者、开发商还是政府，均需理性看待、合理应对房价下行可能带来的种种问题。
“还未交房，数十万的首付钱就瞬间蒸发了”，这样的遭遇值得同情。然而，“合同是当事人之间的法律”，既已订立合同，就应严格执行，这是一个基本规则。即便因为“情势变更”要解除合同，也只能在法院提出。降价退房甚至打砸泄愤，难说于法有据。
更何况，“有市场就有涨跌”，平等自愿、风险自负的契约精神，实为市场经济的基石。市场经济的本质是法治经济，倘若由于房价的波动而导致合同形同虚设，房地产市场的交易行为便会失去起码的保障，市场经济的有序规范也就难以达到。
然而，也要看到，所谓的“房闹”背后，也有“房奴”的艰辛。因房价的“大起”而恐慌性购房，结果却遭遇“大落”。即便是“一个愿打、一个愿挨”的市场行为，但若没有高企房价的裹挟，可能就不会有恐慌性购房，也就不会演出“打折打掉半生积蓄”的悲剧了。“房闹”背后的房价焦虑，尤其值得关注，需要引导纾解。
其实，不管是“大起”还是“大落”，对于追求长期可持续发展的开发商而言，也都绝非利好。只有利润水平向价值回归，不断回应和改善公众的住房需求，房地产业才能迎来持续的发展。“降价退房”的屡屡上演，对房地产商而言，是“让道德血液流淌在社会责任肌体之中”的要求，更是“加快转变发展方式”的警示。
对于降价退房潮，相关方面也应理解和尊重已购房业主诉求的合理之处，积极采取措施妥善处理：一方面要引导争议双方理性、依法解决价格争端；另一方面应切实履行监管职责，对于开发商涉嫌违法违规的欺诈行为，坚决严厉打击，绝不姑息手软。
要想从根本上杜绝房地产市场的“过山车”行情，就要加强调控、尊重市场。毕竟，房子不是一般的消费品，而是事关百姓民生、长远来看也关乎中国经济总体格局的特殊商品。只有继续严格执行调控政策、规范市场体制机制，才能让人民群众看到切实的成效；有了房地产市场的平稳健康发展，也才会从根本上防止“房闹”的出现。